288-290 Chemin GRANDE-LIGNE · Tingwick
Valeur estimée
1 000 600 $
Autre · terrain 1 012 034,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 012 034,7 m²
Frontage
873,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 795 000 $
Rôle antérieur 841 800 $ +113.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
927613139900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 460 000 $
Valeur bâtiment
335 000 $
Rôle antérieur
841 800 $
ID provincial
39025927613139900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 313 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
420 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 421
Cette propriété : +264 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 96 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, chemin de la Grande-Ligne, Tingwick 2026-07-07 · 826 m · Vendu 420 000 $ (1 863 $/m²) 225,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 000 $ Poids 50 % |
| 2 | 1099, chemin Allison, Tingwick 2026-08-26 · 944 m · Vendu 655 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 000 $ Poids 47 % |
| 3 | 587, chemin Castlebar, Danville 2025-07-11 · 1.8 km · Vendu 510 000 $ (5 225 $/m²) 97,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +26 907 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 536 907 $ Poids 10 % |
| 4 | 97, chemin Craig, Tingwick 2026-01-27 · 2.2 km · Vendu 83 130 $ Ajust. marché +7 694 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 90 824 $ Poids 7 % |
| 5 | 185, chemin du Lac, Danville 2026-07-06 · 2.7 km · Vendu 400 000 $ (2 849 $/m²) 140,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 000 $ Poids 3 % |
| 6 | 501, chemin des Lacs, Tingwick 2026-10-06 · 2.9 km · Vendu 130 000 $ (2 249 $/m²) 57,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 000 $ Poids 2 % |
| 7 | 605, Chemin Des Lacs, Tingwick 2026-08-28 · 3.1 km · Vendu 280 000 $ (3 758 $/m²) 74,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 000 $ Poids 1 % |
| 8 | 20, rue des Haies, Tingwick 2025-12-05 · 3.1 km · Vendu 226 500 $ (3 800 $/m²) 59,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 100 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 246 600 $ Poids 1 % |
| 9 | 1236, 7e Rang, Tingwick 2024-08-05 · 2.7 km · Vendu 310 000 $ (3 316 $/m²) 93,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +61 626 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 626 $ Poids 1 % |
| 10 | 1, chemin des Lacs, Tingwick 2025-03-14 · 3.0 km · Vendu 80 000 $ Ajust. marché +10 716 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 90 716 $ Poids 1 % |
| 11 | 695, Chemin Castlebar, Danville 2025-01-24 · 3.0 km · Vendu 265 000 $ (1 801 $/m²) 147,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +50 830 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 830 $ Poids 1 % |
| 12 | 9, rue Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-03-19 · 3.1 km · Vendu 200 000 $ (2 825 $/m²) 70,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 226 789 $ Poids 1 % |