6E RANG · Tingwick
Valeur estimée
300 000 $
Autre · terrain 285 342,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
285 342,8 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
619 000 $
Rôle antérieur 228 300 $ +171.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
938032087100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
619 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
228 300 $
ID provincial
39025938032087100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
169 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±88.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
317 500 $
$/m² médian
1 704
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 43 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 866, chemin Craig, Tingwick 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 155 000 $ (2 345 $/m²) 66,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +14 363 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 169 363 $ Poids 21 % |
| 2 | 858, chemin Craig, Tingwick 2025-06-19 · 1.6 km · Vendu 125 000 $ (1 605 $/m²) 77,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 135 322 $ Poids 16 % |
| 3 | 588, Rang 6e, Tingwick 2024-05-16 · 1.1 km · Vendu 415 000 $ (2 808 $/m²) 147,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +77 091 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 492 091 $ Poids 11 % |
| 4 | 1236, 7e Rang, Tingwick 2024-08-05 · 1.8 km · Vendu 310 000 $ (3 316 $/m²) 93,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +61 626 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 626 $ Poids 6 % |
| 5 | 232, 4e rang, Tingwick 2025-12-01 · 2.8 km · Vendu 450 000 $ Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 489 933 $ Poids 2 % |
| 6 | 44, rue Jutras, Tingwick 2026-07-31 · 3.0 km · Vendu 260 000 $ (1 657 $/m²) 156,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 000 $ Poids 1 % |
| 7 | 38, rue Jutras, Tingwick 2026-08-18 · 3.0 km · Vendu 115 000 $ (946 $/m²) 121,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 115 000 $ Poids 1 % |
| 8 | 43, rue Jutras, Tingwick 2026-05-29 · 3.0 km · Vendu 160 000 $ (1 751 $/m²) 91,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 162 018 $ Poids 1 % |
| 9 | 1232-1236, rue Saint-Joseph, Tingwick 2026-05-15 · 3.1 km · Vendu 180 406 $ (617 $/m²) 292,3 m² · constr. 1890 Ajust. marché +2 275 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 182 681 $ Poids 1 % |
| 10 | 62, rue Simoneau, Tingwick 2026-05-15 · 3.1 km · Vendu 515 000 $ Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 494 $ Poids 1 % |
| 11 | 70, rue Simoneau, Tingwick 2026-06-19 · 3.1 km · Vendu 315 000 $ (2 283 $/m²) 138 m² · constr. 1997 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 972 $ Poids 1 % |
| 12 | 1099, chemin Allison, Tingwick 2026-08-26 · 3.2 km · Vendu 655 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 000 $ Poids 1 % |