6E RANG · Tingwick
Valeur estimée
283 100 $
Autre · terrain 406 006,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
406 006,4 m²
Frontage
578,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
328 100 $
Rôle antérieur 159 900 $ +105.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
948120236600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
328 100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
159 900 $
ID provincial
39025948120236600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
295 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
260 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
317 500 $
$/m² médian
1 657
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 40 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 588, Rang 6e, Tingwick 2024-05-16 · 1.1 km · Vendu 415 000 $ (2 808 $/m²) 147,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +77 091 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 492 091 $ Poids 11 % |
| 2 | 866, chemin Craig, Tingwick 2025-09-23 · 2.2 km · Vendu 155 000 $ (2 345 $/m²) 66,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +14 363 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 169 363 $ Poids 7 % |
| 3 | 44, rue Jutras, Tingwick 2026-07-31 · 2.5 km · Vendu 260 000 $ (1 657 $/m²) 156,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 000 $ Poids 5 % |
| 4 | 38, rue Jutras, Tingwick 2026-08-18 · 2.5 km · Vendu 115 000 $ (946 $/m²) 121,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 115 000 $ Poids 5 % |
| 5 | 43, rue Jutras, Tingwick 2026-05-29 · 2.5 km · Vendu 160 000 $ (1 751 $/m²) 91,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 162 018 $ Poids 4 % |
| 6 | 858, chemin Craig, Tingwick 2025-06-19 · 2.3 km · Vendu 125 000 $ (1 605 $/m²) 77,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 135 322 $ Poids 4 % |
| 7 | 62, rue Simoneau, Tingwick 2026-05-15 · 2.6 km · Vendu 515 000 $ Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 494 $ Poids 4 % |
| 8 | 70, rue Simoneau, Tingwick 2026-06-19 · 2.6 km · Vendu 315 000 $ (2 283 $/m²) 138 m² · constr. 1997 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 972 $ Poids 4 % |
| 9 | 1232-1236, rue Saint-Joseph, Tingwick 2026-05-15 · 2.6 km · Vendu 180 406 $ (617 $/m²) 292,3 m² · constr. 1890 Ajust. marché +2 275 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 182 681 $ Poids 3 % |
| 10 | 1390-1396, rue Sainte-Marie, Tingwick 2026-07-16 · 2.8 km · Vendu 280 000 $ (791 $/m²) 354,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 000 $ Poids 2 % |
| 11 | 1315, rue Saint-Joseph, Tingwick 2024-08-22 · 2.3 km · Vendu 295 000 $ (3 169 $/m²) 93,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +58 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 353 644 $ Poids 2 % |
| 12 | 17, rue Simoneau, Tingwick 2026-06-03 · 2.8 km · Vendu 415 000 $ (3 424 $/m²) 121,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 233 $ Poids 2 % |