211 Rue BORD-DE-L'EAU · Tingwick
Valeur estimée
216 800 $
Chalet · 3 706 $/m² · 58,5 m² · constr. 1959 · terrain 529 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
529 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
145 200 $
Rôle antérieur 102 800 $ +41.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
957530494400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 900 $
Valeur bâtiment
123 300 $
Rôle antérieur
102 800 $
ID provincial
39025957530494400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
226 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
246 250 $
$/m² médian
3 630
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 26 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-10-10 · 411 m · Vendu 235 000 $ (4 073 $/m²) 57,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +1 629 $ · Ajust. âge −17 625 $ | 240 780 $ Poids 74 % |
| 2 | 20, rue des Haies, Tingwick 2025-12-05 · 714 m · Vendu 226 500 $ (3 800 $/m²) 59,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 100 $ · Ajust. superficie −2 090 $ · Ajust. âge −18 120 $ | 226 389 $ Poids 68 % |
| 3 | 96, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-04-30 · 934 m · Vendu 280 000 $ (4 770 $/m²) 58,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 368 $ · Ajust. superficie −477 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 262 891 $ Poids 65 % |
| 4 | 194, rue Dusseault, Val-des-Sources 2026-06-02 · 990 m · Vendu 280 000 $ (4 982 $/m²) 56,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +5 730 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 282 260 $ Poids 62 % |
| 5 | 119, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-10 · 1.2 km · Vendu 231 000 $ (3 929 $/m²) 58,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 913 $ · Ajust. superficie −589 $ · Ajust. âge −20 790 $ | 212 534 $ Poids 51 % |
| 6 | 204, rue Dusseault, Val-des-Sources 2025-06-03 · 1.1 km · Vendu 160 000 $ (2 500 $/m²) 64 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie −6 875 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 163 937 $ Poids 33 % |
| 7 | 155, boul. Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-07-23 · 1.4 km · Vendu 192 500 $ (2 899 $/m²) 66,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 451 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 161 799 $ Poids 33 % |
| 8 | 25, rue Laquerre, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 207 000 $ (3 981 $/m²) 52 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie +12 938 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 218 419 $ Poids 27 % |
| 9 | 167, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-12-10 · 1.4 km · Vendu 83 077 $ (1 668 $/m²) 49,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 372 $ · Ajust. superficie +7 257 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 92 306 $ Poids 25 % |
| 10 | 96, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-06-07 · 934 m · Vendu 172 500 $ (2 939 $/m²) 58,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +32 044 $ · Ajust. superficie −294 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 187 000 $ Poids 18 % |
| 11 | 22, rue Fréchette, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-07-16 · 1.6 km · Vendu 290 000 $ (4 271 $/m²) 67,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +15 300 $ · Ajust. superficie −20 074 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 256 227 $ Poids 16 % |
| 12 | 103, 19e Avenue, Val-des-Sources 2025-07-31 · 1.9 km · Vendu 197 500 $ (3 275 $/m²) 60,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +10 420 $ · Ajust. superficie −2 948 $ · Ajust. âge +10 863 $ | 215 835 $ Poids 13 % |