1500 3E RANG · Tingwick
Valeur estimée
163 900 $
Autre · 417 $/m² · 392,9 m² · terrain 45 144,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
392,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
45 144,3 m²
Frontage
156,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
128 500 $
Rôle antérieur 57 500 $ +123.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
969025839300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 200 $
Valeur bâtiment
19 300 $
Rôle antérieur
57 500 $
ID provincial
39025969025839300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
163 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
347 500 $
$/m² médian
2 791
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 10 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 71, chemin du Hameau, Tingwick 2025-07-17 · 4.4 km · Vendu 950 000 $ (2 317 $/m²) 410 m² · constr. 2019 Ajust. marché +50 121 $ · Ajust. superficie −19 811 $ · Ajust. âge +0 $ | 980 310 $ Poids 0 % |