2001 6E RANG · Tingwick

Valeur estimée

181 000 $

Terrain · terrain 5 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 181 000 $

P10 88 100 $P90 626 100 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 000 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

38 000 $

100 %

Terrain 38 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 31 000 $ +22.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

988631815200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

38 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

31 000 $

ID provincial

39025988631815200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

137 100 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

262 500 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±10.8 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

282 500 $

$/m² médian

1 740

Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur

Position dans Tingwick

P14

Vaut plus que 14 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023—

2024—

202569 400 $

2026137 100 $+98 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

1747, 6e Rang, Tingwick

2025-12-02 · 1.3 km · Vendu 241 100 $

Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

262 495 $

Poids 27 %

340, route du 5e-Rang, Tingwick

2026-04-20 · 3.2 km · Vendu 225 000 $

Ajust. marché +9 135 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

234 135 $

Poids 1 %

2994, chemin Craig, Tingwick

2026-04-24 · 3.7 km · Vendu 60 000 $

Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

62 436 $

Poids 0 %

06 — Suivi

2001 6E RANG · Tingwick

Recevoir le rapport détaillé (PDF)