Chemin CRAIG · Tingwick

Valeur estimée

184 400 $

Autre · 2 540 $/m² · 72,6 m² · terrain 151 901,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 184 400 $

P10 116 100 $P90 358 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

72,6 m²

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

151 901,8 m²

Frontage

427,2 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

164 400 $

94 %

Terrain 154 900 $Bâtiment 9 500 $

Rôle antérieur 134 800 $ +22.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

988996387800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

154 900 $

Valeur bâtiment

9 500 $

Rôle antérieur

134 800 $

ID provincial

39025988996387800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

184 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

227 500 $

$/m² médian

1 361

Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur

Position dans Tingwick

P15

Vaut plus que 15 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021111 000 $

2022113 900 $+3 %

2023184 000 $+62 %

2024177 900 $-3 %

2025197 300 $+11 %

2026184 400 $-7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin CRAIG · Tingwick

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