1501 Rang ROBERGE · Chesterville
Valeur estimée
276 500 $
Autre · 7 900 $/m² · 35 m² · constr. 2016 · terrain 354 054,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
354 054,5 m²
Frontage
238,1 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
191 900 $
Rôle antérieur 100 700 $ +90.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
019530728500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 500 $
Valeur bâtiment
15 400 $
Rôle antérieur
100 700 $
ID provincial
39030019530728500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
276 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
227 500 $
$/m² médian
1 637
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Chesterville
Vaut plus que 43 % des 677 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, Petit-9e Rang, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2024-06-20 · 3.3 km · Vendu 324 900 $ (8 734 $/m²) 37,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 354 $ · Ajust. superficie −9 607 $ · Ajust. âge +32 490 $ | 408 136 $ Poids 0 % |