5001 Rue REPOS · Chesterville
Valeur estimée
142 300 $
Unifamiliale · 1 149 $/m² · 123,8 m² · constr. 1970 · terrain 509,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
509,2 m²
Frontage
27,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
67 100 $
Rôle antérieur 49 600 $ +35.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
029232812300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 900 $
Valeur bâtiment
58 200 $
Rôle antérieur
49 600 $
ID provincial
39030029232812300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
108 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
205 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±59.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
276 500 $
$/m² médian
1 535
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Chesterville
Vaut plus que 13 % des 677 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 485, rue de l'Accueil, Chesterville 2026-02-13 · 145 m · Vendu 170 000 $ (1 188 $/m²) 143,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 948 $ · Ajust. superficie −11 464 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 176 734 $ Poids 61 % |
| 2 | 485, rue de l'Accueil, Chesterville 2026-02-13 · 145 m · Vendu 170 000 $ (1 188 $/m²) 143,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 948 $ · Ajust. superficie −11 464 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 176 734 $ Poids 61 % |
| 3 | 301, rue de l'Accueil, Chesterville 2025-08-29 · 721 m · Vendu 312 500 $ (2 859 $/m²) 109,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +25 805 $ · Ajust. superficie +20 728 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 327 783 $ Poids 48 % |
| 4 | 408, rue de L'Accueil, Chesterville 2025-07-24 · 302 m · Vendu 177 000 $ (1 734 $/m²) 102,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 338 $ · Ajust. superficie +18 810 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 148 $ Poids 42 % |
| 5 | 529, rue des Loisirs, Chesterville 2024-06-11 · 148 m · Vendu 260 000 $ (2 031 $/m²) 128 m² · constr. 2002 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie −4 266 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 278 032 $ Poids 27 % |
| 6 | 528, rue des Loisirs, Chesterville 2024-06-10 · 202 m · Vendu 310 000 $ (3 091 $/m²) 100,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie +36 316 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 372 902 $ Poids 15 % |
| 7 | 1005, Rue du Faubourg, Chesterville 2024-04-30 · 265 m · Vendu 315 000 $ (3 141 $/m²) 100,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +74 610 $ · Ajust. superficie +36 902 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 395 012 $ Poids 13 % |
| 8 | 261, rue de l'Accueil, Chesterville 2024-07-03 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (3 333 $/m²) 127,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +69 946 $ · Ajust. superficie −6 167 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 469 655 $ Poids 13 % |
| 9 | 6503, rang Hince, Chesterville 2025-07-29 · 2.6 km · Vendu 295 000 $ (2 267 $/m²) 130,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −7 143 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 288 671 $ Poids 3 % |
| 10 | 6500, rang Hince, Chesterville 2025-01-20 · 2.7 km · Vendu 355 000 $ (3 251 $/m²) 109,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +68 093 $ · Ajust. superficie +23 732 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 411 324 $ Poids 2 % |
| 11 | 300, Rang Boutin, Chesterville 2025-01-21 · 3.2 km · Vendu 150 000 $ (1 056 $/m²) 142 m² · constr. 1974 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −9 613 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 166 159 $ Poids 0 % |
| 12 | 7500, rang Hince, Chesterville 2025-07-28 · 3.7 km · Vendu 575 000 $ (3 968 $/m²) 144,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie −41 865 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 546 221 $ Poids 0 % |