2600 Rang ROBERGE · Chesterville
Valeur estimée
198 500 $
Autre · terrain 56 497,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
56 497,3 m²
Frontage
114,2 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
77 900 $
Rôle antérieur 68 600 $ +13.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
029303038300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 600 $
Valeur bâtiment
19 300 $
Rôle antérieur
68 600 $
ID provincial
39030029303038300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
161 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
331 000 $
$/m² médian
2 791
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Chesterville
Vaut plus que 23 % des 677 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 567, rue de l'Accueil, Chesterville 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 285 000 $ (1 535 $/m²) 185,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 285 000 $ Poids 40 % |
| 2 | 5035, rue de la Plaisance, Chesterville 2026-07-15 · 1.2 km · Vendu 268 000 $ (1 740 $/m²) 154 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 000 $ Poids 36 % |
| 3 | 485, rue de l'Accueil, Chesterville 2026-02-13 · 1.1 km · Vendu 170 000 $ (1 188 $/m²) 143,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 948 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 183 948 $ Poids 36 % |
| 4 | 485, rue de l'Accueil, Chesterville 2026-02-13 · 1.1 km · Vendu 170 000 $ (1 188 $/m²) 143,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 948 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 183 948 $ Poids 36 % |
| 5 | 524, rue des Loisirs, Chesterville 2026-02-26 · 1.4 km · Vendu 78 650 $ (348 $/m²) 226,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 453 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 85 103 $ Poids 28 % |
| 6 | 408, rue de L'Accueil, Chesterville 2025-07-24 · 1.2 km · Vendu 177 000 $ (1 734 $/m²) 102,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 338 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 186 338 $ Poids 25 % |
| 7 | 301, rue de l'Accueil, Chesterville 2025-08-29 · 1.4 km · Vendu 312 500 $ (2 859 $/m²) 109,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +25 805 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 305 $ Poids 23 % |
| 8 | 5055, rue de la Plaisance, Chesterville 2025-03-25 · 1.2 km · Vendu 182 000 $ (873 $/m²) 208,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 378 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 206 378 $ Poids 20 % |
| 9 | 530, rue des Loisirs, Chesterville 2025-04-29 · 1.4 km · Vendu 310 000 $ (3 656 $/m²) 84,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 233 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 233 $ Poids 18 % |
| 10 | 1013, Rue du Faubourg, Chesterville 2024-05-30 · 981 m · Vendu 369 000 $ (2 143 $/m²) 172,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +68 546 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 546 $ Poids 12 % |
| 11 | 701, chemin Craig Nord, Chesterville 2024-11-04 · 1.4 km · Vendu 381 695 $ (1 586 $/m²) 240,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +74 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 456 152 $ Poids 11 % |
| 12 | 261, rue de l'Accueil, Chesterville 2024-07-03 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (3 333 $/m²) 127,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +69 946 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 494 946 $ Poids 11 % |