7817 Route RELAIS / 2E AVENUE E · Chesterville
Valeur estimée
227 400 $
Unifamiliale · 3 310 $/m² · 68,7 m² · constr. 1990 · terrain 1 096,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 096,7 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
149 500 $
Rôle antérieur 102 100 $ +46.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
048878606400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 400 $
Valeur bâtiment
133 100 $
Rôle antérieur
102 100 $
ID provincial
39030048878606400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
234 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
215 000 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 460
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Chesterville
Vaut plus que 29 % des 677 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7817, Route du Relais, 2e Avenue Est, Chesterville 2026-09-30 · 13 m · Vendu 215 000 $ (3 130 $/m²) 68,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 317, route du Relais / 4e Avenue Ouest, Chesterville 2025-05-16 · 348 m · Vendu 50 000 $ (772 $/m²) 64,8 m² Ajust. marché +4 468 $ · Ajust. superficie +1 505 $ · Ajust. âge +0 $ | 55 973 $ Poids 52 % |
| 3 | 7801, Route 161, Chesterville 2025-06-27 · 454 m · Vendu 225 000 $ (2 792 $/m²) 80,6 m² Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie −16 610 $ · Ajust. âge +0 $ | 226 970 $ Poids 35 % |
| 4 | 421, rue de l'Accueil, Chesterville 2026-09-02 · 4.3 km · Vendu 200 000 $ (2 797 $/m²) 71,5 m² · constr. 1925 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 916 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 216 084 $ Poids 0 % |