539 Route GRENIER · Sainte-Hélène-de-Chester
Valeur estimée
829 700 $
Autre · 4 771 $/m² · 173,9 m² · terrain 699 303,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
699 303,4 m²
Frontage
381 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
868 100 $
Rôle antérieur 672 500 $ +29.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
099850771200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
753 400 $
Valeur bâtiment
114 700 $
Rôle antérieur
672 500 $
ID provincial
39035099850771200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
829 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
274 000 $
$/m² médian
2 680
Cette propriété : +203 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Hélène-de-Chester
Vaut plus que 90 % des 386 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|