4E RANG · Sainte-Hélène-de-Chester
Valeur estimée
256 100 $
Autre · 10 806 $/m² · 23,7 m² · terrain 166 223,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
23,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
166 223,8 m²
Frontage
840,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
210 100 $
Rôle antérieur 80 900 $ +159.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
149415831600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 600 $
Valeur bâtiment
8 500 $
Rôle antérieur
80 900 $
ID provincial
39035149415831600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
256 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
239 500 $
$/m² médian
2 417
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Hélène-de-Chester
Vaut plus que 30 % des 386 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 490, route de la Grande Ligne, Sainte-Hélène-de-Chester 2024-06-19 · 1.1 km · Vendu 78 000 $ (3 881 $/m²) 20,1 m² Ajust. marché +14 489 $ · Ajust. superficie +6 985 $ · Ajust. âge +0 $ | 99 474 $ Poids 12 % |
| 2 | 1905, Rang Côté, Chesterville 2025-02-10 · 4.0 km · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +65 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 457 $ Poids 0 % |