Rang DION · Saint-Norbert-d'Arthabaska
Valeur estimée
318 600 $
Autre · terrain 188 761,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
188 761,4 m²
Frontage
311,6 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
253 600 $
Rôle antérieur 197 600 $ +28.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
001063664800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
177 100 $
Valeur bâtiment
76 500 $
Rôle antérieur
197 600 $
ID provincial
39043001063664800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
318 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 439
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Norbert-d'Arthabaska
Vaut plus que 45 % des 761 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|