66 Route 263 N · Saint-Norbert-d'Arthabaska
Valeur estimée
572 200 $
Autre · terrain 262 737,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
262 737,7 m²
Frontage
119,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
551 800 $
Rôle antérieur 315 300 $ +75.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
010807511400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
551 800 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
315 300 $
ID provincial
39043010807511400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
572 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 363
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Norbert-d'Arthabaska
Vaut plus que 77 % des 761 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, 5e rang, Saint-Norbert-d'Arthabaska 2025-11-28 · 4.4 km · Vendu 555 000 $ (3 333 $/m²) 166,5 m² · constr. 1838 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 366 $ Poids 0 % |