100 Chemin LAURIER · Saint-Norbert-d'Arthabaska
Valeur estimée
188 800 $
Autre · 2 430 $/m² · 77,7 m² · constr. 1978 · terrain 88 775 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
88 775 m²
Frontage
339,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
131 800 $
Rôle antérieur 95 400 $ +38.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
990512698500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 900 $
Valeur bâtiment
21 900 $
Rôle antérieur
95 400 $
ID provincial
39043990512698500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
188 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
350 533 $
$/m² médian
3 560
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Norbert-d'Arthabaska
Vaut plus que 19 % des 761 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|