27 7E RANG DE SAINT-NORBERT · Saint-Norbert-d'Arthabaska

Valeur estimée

1 479 800 $

Autre · terrain 800 794,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 2 M $P10 481 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

800 794,8 m²

Frontage

514,2 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

1 755 500 $

82 %

18 %

Terrain 1 439 500 $Bâtiment 316 000 $

Rôle antérieur 1 053 900 $ +66.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

990614637700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 439 500 $

Valeur bâtiment

316 000 $

Rôle antérieur

1 053 900 $

ID provincial

39043990614637700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 479 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

223

Prix médian

346 500 $

$/m² médian

3 130

Cette propriété : +327 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Norbert-d'Arthabaska

P98

Vaut plus que 98 % des 761 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021598 100 $

20221 015 900 $+70 %

20231 002 500 $-1 %

2024972 700 $-3 %

20251 458 500 $+50 %

20261 479 800 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

27 7E RANG DE SAINT-NORBERT · Saint-Norbert-d'Arthabaska

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