1036 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
730 700 $
Unifamiliale · 3 956 $/m² · 184,7 m² · constr. 2018 · terrain 5 094 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 094 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
641 800 $
Rôle antérieur 533 800 $ +20.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880356396800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 100 $
Valeur bâtiment
458 700 $
Rôle antérieur
533 800 $
ID provincial
39062880356396800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
784 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
631 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 820
Cette propriété : +92 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 91 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, rue des Violettes, Victoriaville 2026-05-04 · 300 m · Vendu 265 128 $ (1 584 $/m²) 167,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 343 $ · Ajust. superficie +13 700 $ · Ajust. âge +9 279 $ | 291 451 $ Poids 81 % |
| 2 | 67, rue des Marguerites, Victoriaville 2026-06-11 · 708 m · Vendu 590 000 $ (3 335 $/m²) 176,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +13 007 $ · Ajust. âge +20 650 $ | 631 097 $ Poids 76 % |
| 3 | 44, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-12-05 · 564 m · Vendu 572 000 $ (3 301 $/m²) 173,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 759 $ · Ajust. superficie +18 814 $ · Ajust. âge −5 720 $ | 635 853 $ Poids 70 % |
| 4 | 77, rue des Bégonias, Victoriaville 2026-06-16 · 333 m · Vendu 594 180 $ (3 853 $/m²) 154,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +7 492 $ · Ajust. superficie +58 763 $ · Ajust. âge +11 884 $ | 672 319 $ Poids 60 % |
| 5 | 466, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-05-01 · 387 m · Vendu 590 000 $ (3 170 $/m²) 186,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +52 724 $ · Ajust. superficie −2 219 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 658 205 $ Poids 58 % |
| 6 | 77, rue des Mélèzes, Victoriaville 2026-05-27 · 784 m · Vendu 460 000 $ (2 192 $/m²) 209,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −27 613 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 484 187 $ Poids 55 % |
| 7 | 5, rue des Peupliers, Victoriaville 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (2 264 $/m²) 189,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −5 887 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 472 535 $ Poids 54 % |
| 8 | 47, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-01-30 · 943 m · Vendu 450 000 $ (2 778 $/m²) 162 m² · constr. 1991 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +31 528 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 568 176 $ Poids 48 % |
| 9 | 80, rue des Oeillets, Victoriaville 2025-07-21 · 444 m · Vendu 570 000 $ (3 598 $/m²) 158,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +30 073 $ · Ajust. superficie +47 320 $ · Ajust. âge +0 $ | 647 393 $ Poids 47 % |
| 10 | 253, rue Louise, Victoriaville 2026-08-13 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (3 721 $/m²) 159,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 141 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 670 891 $ Poids 45 % |
| 11 | 177, rue Comtois, Victoriaville 2025-07-02 · 908 m · Vendu 315 000 $ (1 817 $/m²) 173,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +10 264 $ · Ajust. âge −11 025 $ | 330 858 $ Poids 45 % |
| 12 | 30, rue Louise, Victoriaville 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ (2 612 $/m²) 197,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 322 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 550 178 $ Poids 41 % |