1017 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
805 800 $
Unifamiliale · 3 389 $/m² · 237,8 m² · constr. 2018 · terrain 1 368,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
237,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 368,5 m²
Frontage
40,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
763 500 $
Rôle antérieur 580 000 $ +31.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880365036700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 100 $
Valeur bâtiment
625 400 $
Rôle antérieur
580 000 $
ID provincial
39062880365036700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
906 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
619 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 726
Cette propriété : +112 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 93 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1131, rue des Jonquilles, Victoriaville 2026-06-18 · 421 m · Vendu 945 000 $ (3 605 $/m²) 262,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +11 916 $ · Ajust. superficie −43 807 $ · Ajust. âge +0 $ | 913 109 $ Poids 77 % |
| 2 | 35, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-08-06 · 831 m · Vendu 660 000 $ (2 823 $/m²) 233,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 646 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 731 646 $ Poids 73 % |
| 3 | 77, rue des Mélèzes, Victoriaville 2026-05-27 · 669 m · Vendu 460 000 $ (2 192 $/m²) 209,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +30 572 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 542 372 $ Poids 64 % |
| 4 | 83, rue des Mélèzes, Victoriaville 2025-08-25 · 669 m · Vendu 425 000 $ (1 858 $/m²) 228,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +8 455 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 511 050 $ Poids 60 % |
| 5 | , Victoriaville 2025-07-21 · 941 m · Vendu 425 000 $ (1 804 $/m²) 235,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +1 984 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 491 907 $ Poids 48 % |
| 6 | 10, rue Jean-François, Victoriaville 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 750 000 $ (3 485 $/m²) 215,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 382 $ · Ajust. âge +0 $ | 789 382 $ Poids 42 % |
| 7 | 177, rue des Trembles, Victoriaville 2025-06-30 · 875 m · Vendu 515 000 $ (2 515 $/m²) 204,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +41 492 $ · Ajust. âge +33 475 $ | 632 493 $ Poids 36 % |
| 8 | 30, rue Louise, Victoriaville 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ (2 612 $/m²) 197,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 015 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 619 515 $ Poids 28 % |
| 9 | 8, rue des Chênes, Victoriaville 2026-04-01 · 1.6 km · Vendu 475 000 $ (1 790 $/m²) 265,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie −24 618 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 517 166 $ Poids 26 % |
| 10 | 22, rue Crète, Victoriaville 2026-01-15 · 1.5 km · Vendu 368 200 $ (1 804 $/m²) 204,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 077 $ · Ajust. superficie +30 398 $ · Ajust. âge +36 820 $ | 469 495 $ Poids 22 % |
| 11 | 41, Rue des Sapins, Victoriaville 2024-10-11 · 766 m · Vendu 116 500 $ (568 $/m²) 205,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +23 503 $ · Ajust. superficie +9 287 $ · Ajust. âge +11 650 $ | 160 940 $ Poids 22 % |
| 12 | 35, rue des Hêtres, Victoriaville 2024-06-18 · 831 m · Vendu 600 000 $ (2 562 $/m²) 234,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +4 611 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 776 068 $ Poids 21 % |