1047 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
557 400 $
Unifamiliale · 4 868 $/m² · 114,5 m² · constr. 2016 · terrain 929,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929,9 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
534 700 $
Rôle antérieur 396 300 $ +34.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880366807500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 600 $
Valeur bâtiment
420 100 $
Rôle antérieur
396 300 $
ID provincial
39062880366807500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
585 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 701
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 83 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 82, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-03-03 · 230 m · Vendu 535 000 $ (4 526 $/m²) 118,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −8 374 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 575 509 $ Poids 89 % |
| 2 | 62, rue des Pivoines, Victoriaville 2025-11-26 · 315 m · Vendu 210 885 $ (1 787 $/m²) 118 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 518 $ · Ajust. superficie −3 128 $ · Ajust. âge +2 109 $ | 229 384 $ Poids 80 % |
| 3 | 244, rue des Roses, Victoriaville 2026-07-02 · 335 m · Vendu 482 500 $ (4 698 $/m²) 102,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 719 $ · Ajust. âge −4 825 $ | 505 394 $ Poids 79 % |
| 4 | 75, rue des Pivoines, Victoriaville 2026-06-25 · 248 m · Vendu 507 000 $ (5 080 $/m²) 99,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 393 $ · Ajust. superficie +37 339 $ · Ajust. âge +12 675 $ | 563 407 $ Poids 74 % |
| 5 | 354, rue Catherine, Victoriaville 2026-06-09 · 588 m · Vendu 379 000 $ (3 730 $/m²) 101,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 779 $ · Ajust. superficie +24 061 $ · Ajust. âge −7 580 $ | 400 260 $ Poids 69 % |
| 6 | 509, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-06-20 · 158 m · Vendu 520 000 $ (4 569 $/m²) 113,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +1 599 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 574 939 $ Poids 67 % |
| 7 | 104, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-06-17 · 868 m · Vendu 398 000 $ (3 689 $/m²) 107,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 019 $ · Ajust. superficie +12 172 $ · Ajust. âge +39 800 $ | 454 991 $ Poids 67 % |
| 8 | 5, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-08-25 · 171 m · Vendu 459 000 $ (4 761 $/m²) 96,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 091 $ · Ajust. âge +13 770 $ | 515 861 $ Poids 66 % |
| 9 | 65, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-08-18 · 891 m · Vendu 220 000 $ (1 799 $/m²) 122,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 016 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 234 984 $ Poids 65 % |
| 10 | 1047, rue des Jonquilles, Victoriaville 2025-05-02 · 0 m · Vendu 529 000 $ (4 620 $/m²) 114,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +47 273 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 576 273 $ Poids 62 % |
| 11 | 87, rue des Violettes, Victoriaville 2025-06-20 · 204 m · Vendu 517 000 $ (4 854 $/m²) 106,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 692 $ · Ajust. superficie +19 418 $ · Ajust. âge +10 340 $ | 589 450 $ Poids 61 % |
| 12 | 65, rue Bégonias, Victoriaville 2025-05-15 · 159 m · Vendu 430 000 $ (3 949 $/m²) 108,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie +11 056 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 477 332 $ Poids 60 % |