1053 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
581 200 $
Unifamiliale · 5 023 $/m² · 115,7 m² · constr. 2019 · terrain 925,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
925,7 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
539 600 $
Rôle antérieur 422 700 $ +27.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880366939200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 300 $
Valeur bâtiment
425 300 $
Rôle antérieur
422 700 $
ID provincial
39062880366939200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 718
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 85 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 82, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-03-03 · 213 m · Vendu 535 000 $ (4 526 $/m²) 118,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −5 658 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 586 250 $ Poids 90 % |
| 2 | 62, rue des Pivoines, Victoriaville 2025-11-26 · 309 m · Vendu 210 885 $ (1 787 $/m²) 118 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 518 $ · Ajust. superficie −2 055 $ · Ajust. âge +5 272 $ | 233 620 $ Poids 81 % |
| 3 | 244, rue des Roses, Victoriaville 2026-07-02 · 315 m · Vendu 482 500 $ (4 698 $/m²) 102,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 538 $ · Ajust. âge +2 413 $ | 515 450 $ Poids 77 % |
| 4 | 75, rue des Pivoines, Victoriaville 2026-06-25 · 244 m · Vendu 507 000 $ (5 080 $/m²) 99,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 393 $ · Ajust. superficie +40 387 $ · Ajust. âge +20 280 $ | 574 060 $ Poids 71 % |
| 5 | 354, rue Catherine, Victoriaville 2026-06-09 · 572 m · Vendu 379 000 $ (3 730 $/m²) 101,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 779 $ · Ajust. superficie +26 299 $ · Ajust. âge −1 895 $ | 408 183 $ Poids 67 % |
| 6 | 509, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-06-20 · 177 m · Vendu 520 000 $ (4 569 $/m²) 113,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +4 341 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 585 480 $ Poids 67 % |
| 7 | 65, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-08-18 · 902 m · Vendu 220 000 $ (1 799 $/m²) 122,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 936 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 236 064 $ Poids 66 % |
| 8 | 104, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-06-17 · 880 m · Vendu 398 000 $ (3 689 $/m²) 107,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 019 $ · Ajust. superficie +14 386 $ · Ajust. âge +39 800 $ | 457 204 $ Poids 65 % |
| 9 | 5, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-08-25 · 179 m · Vendu 459 000 $ (4 761 $/m²) 96,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 948 $ · Ajust. âge +20 655 $ | 525 603 $ Poids 63 % |
| 10 | 1047, rue des Jonquilles, Victoriaville 2025-05-02 · 21 m · Vendu 529 000 $ (4 620 $/m²) 114,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +47 273 $ · Ajust. superficie +2 772 $ · Ajust. âge +7 935 $ | 586 980 $ Poids 62 % |
| 11 | 57, rue des Iris, Victoriaville 2025-06-19 · 357 m · Vendu 520 000 $ (4 280 $/m²) 121,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −12 412 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 558 328 $ Poids 61 % |
| 12 | 87, rue des Violettes, Victoriaville 2025-06-20 · 207 m · Vendu 517 000 $ (4 854 $/m²) 106,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 692 $ · Ajust. superficie +22 331 $ · Ajust. âge +18 095 $ | 600 117 $ Poids 60 % |