1066 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
1 085 900 $
Unifamiliale · 3 116 $/m² · 348,5 m² · constr. 2016 · terrain 2 286,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
348,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 286,3 m²
Frontage
52 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 039 400 $
Rôle antérieur 834 100 $ +24.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880367898000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 500 $
Valeur bâtiment
870 900 $
Rôle antérieur
834 100 $
ID provincial
39062880367898000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 192 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
888 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±30.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : +186 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 98 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, rue des Lys, Victoriaville 2025-12-22 · 353 m · Vendu 127 800 $ (435 $/m²) 293,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 341 $ · Ajust. superficie +11 897 $ · Ajust. âge +3 195 $ | 154 233 $ Poids 56 % |
| 2 | 24, rue des Pensées, Victoriaville 2025-06-25 · 475 m · Vendu 1 100 000 $ (2 708 $/m²) 406,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +90 833 $ · Ajust. superficie −78 127 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 1 079 707 $ Poids 40 % |
| 3 | 28, rue Marie-Perle, Victoriaville 2026-06-09 · 1.9 km · Vendu 945 000 $ (2 455 $/m²) 384,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +11 916 $ · Ajust. superficie −44 684 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 888 607 $ Poids 16 % |
| 4 | 1650, rue Notre-Dame Ouest, Victoriaville 2025-04-14 · 2.1 km · Vendu 280 000 $ (937 $/m²) 298,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 242 $ · Ajust. superficie +23 341 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 368 583 $ Poids 6 % |
| 5 | 46, rue Raoul, Victoriaville 2025-09-25 · 2.2 km · Vendu 950 000 $ (3 347 $/m²) 283,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +108 289 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 1 160 569 $ Poids 5 % |
| 6 | 10, Rue Seigneuriale, Victoriaville 2024-04-15 · 2.5 km · Vendu 655 000 $ (2 042 $/m²) 320,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +155 142 $ · Ajust. superficie +28 389 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 904 031 $ Poids 1 % |