1071 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
570 000 $
Unifamiliale · 4 668 $/m² · 122,1 m² · constr. 2017 · terrain 855 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
855 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
513 200 $
Rôle antérieur 406 500 $ +26.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880377304000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 700 $
Valeur bâtiment
403 500 $
Rôle antérieur
406 500 $
ID provincial
39062880377304000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 84 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 82, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-03-03 · 165 m · Vendu 535 000 $ (4 526 $/m²) 118,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +8 826 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 595 384 $ Poids 90 % |
| 2 | 62, rue des Pivoines, Victoriaville 2025-11-26 · 299 m · Vendu 210 885 $ (1 787 $/m²) 118 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 518 $ · Ajust. superficie +3 664 $ · Ajust. âge +3 163 $ | 237 230 $ Poids 80 % |
| 3 | 65, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-08-18 · 933 m · Vendu 220 000 $ (1 799 $/m²) 122,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −180 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 241 820 $ Poids 68 % |
| 4 | 1090, rue des Jonquilles, Victoriaville 2025-07-28 · 112 m · Vendu 535 000 $ (4 056 $/m²) 131,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie −19 875 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 546 026 $ Poids 65 % |
| 5 | 57, rue des Iris, Victoriaville 2025-06-19 · 328 m · Vendu 520 000 $ (4 280 $/m²) 121,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +1 284 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 566 823 $ Poids 65 % |
| 6 | 244, rue des Roses, Victoriaville 2026-07-02 · 254 m · Vendu 482 500 $ (4 698 $/m²) 102,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 572 $ · Ajust. âge −2 412 $ | 525 660 $ Poids 64 % |
| 7 | 43, rue Honoré, Victoriaville 2026-08-10 · 869 m · Vendu 450 000 $ (3 399 $/m²) 132,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 504 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 421 246 $ Poids 64 % |
| 8 | 509, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-06-20 · 234 m · Vendu 520 000 $ (4 569 $/m²) 113,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +18 963 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 594 903 $ Poids 62 % |
| 9 | 52, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-01-16 · 116 m · Vendu 490 000 $ (3 465 $/m²) 141,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie −33 441 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 509 260 $ Poids 60 % |
| 10 | 1047, rue des Jonquilles, Victoriaville 2025-05-02 · 81 m · Vendu 529 000 $ (4 620 $/m²) 114,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +47 273 $ · Ajust. superficie +17 556 $ · Ajust. âge +2 645 $ | 596 474 $ Poids 58 % |
| 11 | 75, rue des Pivoines, Victoriaville 2026-06-25 · 242 m · Vendu 507 000 $ (5 080 $/m²) 99,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 393 $ · Ajust. superficie +56 644 $ · Ajust. âge +15 210 $ | 585 247 $ Poids 56 % |
| 12 | 354, rue Catherine, Victoriaville 2026-06-09 · 528 m · Vendu 379 000 $ (3 730 $/m²) 101,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 779 $ · Ajust. superficie +38 236 $ · Ajust. âge −5 685 $ | 416 330 $ Poids 55 % |