1077 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
597 000 $
Unifamiliale · 4 081 $/m² · 146,3 m² · constr. 2014 · terrain 855 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
855 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
517 700 $
Rôle antérieur 409 700 $ +26.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880377415500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 700 $
Valeur bâtiment
408 000 $
Rôle antérieur
409 700 $
ID provincial
39062880377415500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
613 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 701
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 85 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue des Bégonias, Victoriaville 2026-06-16 · 118 m · Vendu 594 180 $ (3 853 $/m²) 154,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +7 492 $ · Ajust. superficie −15 221 $ · Ajust. âge +0 $ | 586 452 $ Poids 93 % |
| 2 | 52, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-01-16 · 115 m · Vendu 490 000 $ (3 465 $/m²) 141,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +8 490 $ · Ajust. âge +0 $ | 543 840 $ Poids 87 % |
| 3 | 83, rue des Bégonias, Victoriaville 2025-08-15 · 126 m · Vendu 560 000 $ (3 911 $/m²) 143,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +6 061 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 615 104 $ Poids 73 % |
| 4 | 93, rue des Violettes, Victoriaville 2026-05-04 · 223 m · Vendu 265 128 $ (1 584 $/m²) 167,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 343 $ · Ajust. superficie −16 709 $ · Ajust. âge +3 977 $ | 255 739 $ Poids 68 % |
| 5 | 32, rue des Merisiers, Victoriaville 2026-05-06 · 946 m · Vendu 410 000 $ (2 873 $/m²) 142,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +5 172 $ · Ajust. âge +26 650 $ | 446 992 $ Poids 64 % |
| 6 | 291, rue des Roses, Victoriaville 2025-06-10 · 259 m · Vendu 620 000 $ (4 111 $/m²) 150,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −9 251 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 646 446 $ Poids 64 % |
| 7 | 12, rue des Merisiers, Victoriaville 2026-05-01 · 925 m · Vendu 465 000 $ (3 360 $/m²) 138,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +13 271 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 530 635 $ Poids 63 % |
| 8 | 43, rue Honoré, Victoriaville 2026-08-10 · 858 m · Vendu 450 000 $ (3 399 $/m²) 132,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 622 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 455 622 $ Poids 62 % |
| 9 | 80, rue des Oeillets, Victoriaville 2025-07-21 · 255 m · Vendu 570 000 $ (3 598 $/m²) 158,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +30 073 $ · Ajust. superficie −21 771 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 566 902 $ Poids 62 % |
| 10 | 253, rue Louise, Victoriaville 2026-08-13 · 882 m · Vendu 595 000 $ (3 721 $/m²) 159,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 303 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 587 547 $ Poids 61 % |
| 11 | 1090, rue des Jonquilles, Victoriaville 2025-07-28 · 96 m · Vendu 535 000 $ (4 056 $/m²) 131,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie +29 204 $ · Ajust. âge −5 350 $ | 587 080 $ Poids 61 % |
| 12 | 103, rue Des Genévriers, Victoriaville 2026-05-13 · 947 m · Vendu 136 319 $ (1 002 $/m²) 136 m² · constr. 2000 Ajust. marché +1 719 $ · Ajust. superficie +5 162 $ · Ajust. âge +9 542 $ | 152 742 $ Poids 60 % |