1125 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
708 000 $
Unifamiliale · 2 896 $/m² · 244,5 m² · constr. 2015 · terrain 872 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
244,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
872 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
635 000 $
Rôle antérieur 516 900 $ +22.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880388905800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 800 $
Valeur bâtiment
524 200 $
Rôle antérieur
516 900 $
ID provincial
39062880388905800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
748 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
633 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
379 000 $
$/m² médian
3 656
Cette propriété : +87 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 91 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1131, rue des Jonquilles, Victoriaville 2026-06-18 · 23 m · Vendu 945 000 $ (3 605 $/m²) 262,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +11 916 $ · Ajust. superficie −31 728 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 911 013 $ Poids 91 % |
| 2 | 35, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-08-06 · 959 m · Vendu 660 000 $ (2 823 $/m²) 233,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 103 $ · Ajust. âge +56 100 $ | 731 203 $ Poids 64 % |
| 3 | 77, rue des Mélèzes, Victoriaville 2026-05-27 · 851 m · Vendu 460 000 $ (2 192 $/m²) 209,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +37 913 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 549 714 $ Poids 51 % |
| 4 | 83, rue des Mélèzes, Victoriaville 2025-08-25 · 862 m · Vendu 425 000 $ (1 858 $/m²) 228,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +14 681 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 517 276 $ Poids 51 % |
| 5 | , Victoriaville 2025-07-21 · 886 m · Vendu 425 000 $ (1 804 $/m²) 235,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +8 027 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 497 950 $ Poids 49 % |
| 6 | 30, rue Louise, Victoriaville 2026-07-02 · 945 m · Vendu 515 000 $ (2 612 $/m²) 197,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 763 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 628 263 $ Poids 37 % |
| 7 | 8, rue des Chênes, Victoriaville 2026-04-01 · 1.4 km · Vendu 475 000 $ (1 790 $/m²) 265,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie −18 620 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 523 164 $ Poids 35 % |
| 8 | 177, rue des Trembles, Victoriaville 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (2 515 $/m²) 204,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +49 916 $ · Ajust. âge +25 750 $ | 633 192 $ Poids 26 % |
| 9 | 10, rue Jean-François, Victoriaville 2026-07-02 · 1.7 km · Vendu 750 000 $ (3 485 $/m²) 215,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 057 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 789 807 $ Poids 23 % |
| 10 | 20, rue Marc, Victoriaville 2024-08-07 · 943 m · Vendu 560 000 $ (2 319 $/m²) 241,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +111 324 $ · Ajust. superficie +3 478 $ · Ajust. âge +44 800 $ | 719 602 $ Poids 22 % |
| 11 | 41, Rue des Sapins, Victoriaville 2024-10-11 · 882 m · Vendu 116 500 $ (568 $/m²) 205,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +23 503 $ · Ajust. superficie +11 190 $ · Ajust. âge +10 485 $ | 161 678 $ Poids 18 % |
| 12 | 35, rue des Hêtres, Victoriaville 2024-06-18 · 959 m · Vendu 600 000 $ (2 562 $/m²) 234,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +13 194 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 775 650 $ Poids 18 % |