1126 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
483 200 $
Unifamiliale · 4 550 $/m² · 106,2 m² · constr. 2015 · terrain 638,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
638,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
430 800 $
Rôle antérieur 322 100 $ +33.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880389780300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 600 $
Valeur bâtiment
346 200 $
Rôle antérieur
322 100 $
ID provincial
39062880389780300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 677
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 77 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, rue des Roses, Victoriaville 2026-07-02 · 38 m · Vendu 482 500 $ (4 698 $/m²) 102,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 222 $ · Ajust. âge −7 237 $ | 483 484 $ Poids 97 % |
| 2 | 354, rue Catherine, Victoriaville 2026-06-09 · 389 m · Vendu 379 000 $ (3 730 $/m²) 101,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 779 $ · Ajust. superficie +8 580 $ · Ajust. âge −9 475 $ | 382 884 $ Poids 89 % |
| 3 | 75, rue des Pivoines, Victoriaville 2026-06-25 · 328 m · Vendu 507 000 $ (5 080 $/m²) 99,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 393 $ · Ajust. superficie +16 257 $ · Ajust. âge +10 140 $ | 539 790 $ Poids 89 % |
| 4 | 5, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-08-25 · 384 m · Vendu 459 000 $ (4 761 $/m²) 96,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 331 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 493 806 $ Poids 82 % |
| 5 | 229, rue des Roses, Victoriaville 2026-04-08 · 168 m · Vendu 385 000 $ (4 048 $/m²) 95,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +15 630 $ · Ajust. superficie +22 468 $ · Ajust. âge −1 925 $ | 421 174 $ Poids 79 % |
| 6 | 293, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-07-09 · 615 m · Vendu 515 000 $ (5 255 $/m²) 98 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 546 $ · Ajust. âge +12 875 $ | 549 421 $ Poids 76 % |
| 7 | 82, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-03-03 · 139 m · Vendu 535 000 $ (4 526 $/m²) 118,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −27 157 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 554 051 $ Poids 75 % |
| 8 | 342, rue Catherine, Victoriaville 2025-12-17 · 414 m · Vendu 400 000 $ (4 036 $/m²) 99,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +14 329 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 441 825 $ Poids 75 % |
| 9 | 88, rue des Bégonias, Victoriaville 2026-07-29 · 95 m · Vendu 500 400 $ (5 511 $/m²) 90,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 435 $ · Ajust. âge +2 502 $ | 545 337 $ Poids 71 % |
| 10 | 182, rue des Roses, Victoriaville 2025-08-26 · 204 m · Vendu 200 000 $ (1 990 $/m²) 100,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +5 672 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 221 187 $ Poids 71 % |
| 11 | 80, rue Archambault, Victoriaville 2026-05-15 · 774 m · Vendu 552 000 $ (5 621 $/m²) 98,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +6 961 $ · Ajust. superficie +22 485 $ · Ajust. âge −8 280 $ | 573 165 $ Poids 68 % |
| 12 | 98, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-17 · 427 m · Vendu 350 000 $ (3 825 $/m²) 91,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +28 115 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 387 778 $ Poids 67 % |