157 Rue HONORE · Victoriaville
Valeur estimée
394 700 $
Unifamiliale · 4 333 $/m² · 91,1 m² · constr. 2019 · terrain 387,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
387,9 m²
Frontage
13,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
308 400 $
Rôle antérieur 233 200 $ +32.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
890338616600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 000 $
Valeur bâtiment
253 400 $
Rôle antérieur
233 200 $
ID provincial
39062890338616600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
396 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
373 000 $
$/m² médian
3 543
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 60 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 98, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-17 · 226 m · Vendu 350 000 $ (3 825 $/m²) 91,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −765 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 365 898 $ Poids 96 % |
| 2 | 70, rue des Roses, Victoriaville 2026-06-18 · 245 m · Vendu 359 900 $ (3 946 $/m²) 91,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 538 $ · Ajust. superficie −197 $ · Ajust. âge +14 396 $ | 378 637 $ Poids 96 % |
| 3 | 59, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-23 · 286 m · Vendu 380 000 $ (4 208 $/m²) 90,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +1 683 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 397 875 $ Poids 95 % |
| 4 | 34, rue des Roses, Victoriaville 2026-06-19 · 287 m · Vendu 400 000 $ (4 469 $/m²) 89,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +3 575 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 428 619 $ Poids 94 % |
| 5 | 50, rue Constant, Victoriaville 2026-07-13 · 322 m · Vendu 345 000 $ (3 846 $/m²) 89,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 692 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 354 592 $ Poids 94 % |
| 6 | 59, rue Jean-Guy, Victoriaville 2026-07-06 · 332 m · Vendu 348 000 $ (3 820 $/m²) 91,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 356 700 $ Poids 94 % |
| 7 | 45, rue Henri-Paul, Victoriaville 2026-08-11 · 406 m · Vendu 385 000 $ (4 240 $/m²) 90,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +636 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 397 186 $ Poids 93 % |
| 8 | 146, rue Archambault, Victoriaville 2026-08-28 · 198 m · Vendu 369 000 $ (4 326 $/m²) 85,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 545 $ · Ajust. âge +11 070 $ | 392 615 $ Poids 92 % |
| 9 | 93, rue des Roses, Victoriaville 2026-07-02 · 181 m · Vendu 385 000 $ (4 498 $/m²) 85,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 369 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 410 844 $ Poids 92 % |
| 10 | 262, rue Catherine, Victoriaville 2026-06-25 · 240 m · Vendu 357 000 $ (4 151 $/m²) 86 m² · constr. 2014 Ajust. marché +4 502 $ · Ajust. superficie +10 585 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 381 012 $ Poids 91 % |
| 11 | 40, rue Henri-Paul, Victoriaville 2026-08-19 · 448 m · Vendu 379 000 $ (4 197 $/m²) 90,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 679 $ · Ajust. âge +11 370 $ | 392 049 $ Poids 91 % |
| 12 | 12, rue Jean-Guy, Victoriaville 2026-06-30 · 442 m · Vendu 390 700 $ (4 210 $/m²) 92,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 927 $ · Ajust. superficie −3 579 $ · Ajust. âge +11 721 $ | 403 769 $ Poids 90 % |