214 Rue LOUISE · Victoriaville
Valeur estimée
470 400 $
Unifamiliale · 3 800 $/m² · 123,8 m² · constr. 1997 · terrain 1 707,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 707,2 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
326 700 $
Rôle antérieur 309 200 $ +5.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
890417393100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 200 $
Valeur bâtiment
255 500 $
Rôle antérieur
309 200 $
ID provincial
39062890417393100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
457 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
494 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 645
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 75 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, rue Marc, Victoriaville 2025-09-29 · 204 m · Vendu 407 000 $ (3 435 $/m²) 118,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +9 102 $ · Ajust. âge +4 070 $ | 457 885 $ Poids 75 % |
| 2 | 156, rue Garand, Victoriaville 2026-07-13 · 936 m · Vendu 349 000 $ (2 923 $/m²) 119,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 430 $ · Ajust. âge +34 900 $ | 390 330 $ Poids 66 % |
| 3 | 82, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-03-03 · 996 m · Vendu 535 000 $ (4 526 $/m²) 118,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +12 673 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 545 731 $ Poids 58 % |
| 4 | 43, rue Honoré, Victoriaville 2026-08-10 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (3 399 $/m²) 132,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 615 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 390 385 $ Poids 54 % |
| 5 | 126, rue Métivier, Victoriaville 2025-08-26 · 671 m · Vendu 477 000 $ (4 267 $/m²) 111,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +39 389 $ · Ajust. superficie +25 599 $ · Ajust. âge −47 700 $ | 494 288 $ Poids 53 % |
| 6 | 115, rue Métivier, Victoriaville 2025-12-02 · 688 m · Vendu 595 000 $ (4 152 $/m²) 143,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +52 800 $ · Ajust. superficie −40 483 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 547 817 $ Poids 46 % |
| 7 | 244, rue des Roses, Victoriaville 2026-07-02 · 830 m · Vendu 482 500 $ (4 698 $/m²) 102,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 565 $ · Ajust. âge −48 250 $ | 483 815 $ Poids 46 % |
| 8 | 62, rue des Pivoines, Victoriaville 2025-11-26 · 1.2 km · Vendu 210 885 $ (1 787 $/m²) 118 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 518 $ · Ajust. superficie +5 183 $ · Ajust. âge −17 925 $ | 217 660 $ Poids 45 % |
| 9 | 414, rue Catherine, Victoriaville 2025-06-06 · 787 m · Vendu 505 000 $ (4 465 $/m²) 113,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +41 701 $ · Ajust. superficie +23 888 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 520 089 $ Poids 44 % |
| 10 | 1090, rue des Jonquilles, Victoriaville 2025-07-28 · 968 m · Vendu 535 000 $ (4 056 $/m²) 131,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie −16 427 $ · Ajust. âge −50 825 $ | 495 974 $ Poids 44 % |
| 11 | 98, rue Archambault, Victoriaville 2025-07-16 · 894 m · Vendu 555 000 $ (4 942 $/m²) 112,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +29 281 $ · Ajust. superficie +28 417 $ · Ajust. âge −47 175 $ | 565 524 $ Poids 43 % |
| 12 | 57, rue des Iris, Victoriaville 2025-06-19 · 1.1 km · Vendu 520 000 $ (4 280 $/m²) 121,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +4 922 $ · Ajust. âge −49 400 $ | 518 461 $ Poids 41 % |