179 Rue RENAUD · Victoriaville
Valeur estimée
335 800 $
Unifamiliale · 3 719 $/m² · 90,3 m² · constr. 1976 · terrain 772,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
772,4 m²
Frontage
28,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
279 500 $
Rôle antérieur 183 500 $ +52.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
900235730500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 200 $
Valeur bâtiment
193 300 $
Rôle antérieur
183 500 $
ID provincial
39062900235730500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
337 750 $
$/m² médian
3 109
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 38 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 183, rue Renaud, Victoriaville 2026-05-08 · 60 m · Vendu 310 000 $ (3 543 $/m²) 87,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +4 960 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 321 969 $ Poids 95 % |
| 2 | 2, rue Patry, Victoriaville 2026-05-28 · 403 m · Vendu 285 000 $ (3 253 $/m²) 87,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +4 392 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 307 236 $ Poids 89 % |
| 3 | 128, rue Édouard, Victoriaville 2026-04-23 · 467 m · Vendu 325 000 $ (3 483 $/m²) 93,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −5 225 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 337 844 $ Poids 86 % |
| 4 | 25, rue Dunant, Victoriaville 2026-08-20 · 644 m · Vendu 129 044 $ (1 389 $/m²) 92,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 806 $ · Ajust. âge +1 936 $ | 129 174 $ Poids 82 % |
| 5 | 27, rue Beauchemin, Victoriaville 2026-03-23 · 582 m · Vendu 335 000 $ (3 681 $/m²) 91 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 584 $ · Ajust. superficie −1 288 $ · Ajust. âge −3 350 $ | 355 945 $ Poids 81 % |
| 6 | 113, rue Cartier, Victoriaville 2026-08-03 · 718 m · Vendu 458 000 $ (4 857 $/m²) 94,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 714 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 402 486 $ Poids 77 % |
| 7 | 40, rue Pépin, Victoriaville 2026-05-20 · 355 m · Vendu 350 000 $ (4 348 $/m²) 80,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +21 304 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 382 718 $ Poids 76 % |
| 8 | 163, rue Lemire, Victoriaville 2026-04-14 · 681 m · Vendu 292 500 $ (3 358 $/m²) 87,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +11 875 $ · Ajust. superficie +5 373 $ · Ajust. âge −16 087 $ | 293 661 $ Poids 76 % |
| 9 | 40, rue des Chênes, Victoriaville 2026-08-14 · 766 m · Vendu 440 000 $ (4 661 $/m²) 94,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 555 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 432 645 $ Poids 74 % |
| 10 | 58, rue du Havre, Victoriaville 2025-08-15 · 302 m · Vendu 88 120 $ (951 $/m²) 92,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 277 $ · Ajust. superficie −1 141 $ · Ajust. âge +1 322 $ | 95 578 $ Poids 70 % |
| 11 | 55, rue Giroux, Victoriaville 2026-08-21 · 713 m · Vendu 300 000 $ (3 036 $/m²) 98,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 905 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 303 595 $ Poids 69 % |
| 12 | 53, rue Belhumeur, Victoriaville 2026-05-01 · 840 m · Vendu 321 000 $ (3 720 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 048 $ · Ajust. superficie +7 439 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 300 387 $ Poids 68 % |