29 Rue HAVRE · Victoriaville
Valeur estimée
326 300 $
Unifamiliale · 3 180 $/m² · 102,6 m² · constr. 1978 · terrain 605,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
605,2 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
243 400 $
Rôle antérieur 198 100 $ +22.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
900236537200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 800 $
Valeur bâtiment
172 600 $
Rôle antérieur
198 100 $
ID provincial
39062900236537200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
325 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
337 750 $
$/m² médian
3 109
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 33 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Doyon, Victoriaville 2026-06-01 · 361 m · Vendu 332 500 $ (3 140 $/m²) 105,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 193 $ · Ajust. superficie −5 181 $ · Ajust. âge +18 288 $ | 349 800 $ Poids 91 % |
| 2 | 13, rue Doyon, Victoriaville 2026-05-25 · 429 m · Vendu 170 000 $ (1 605 $/m²) 105,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 144 $ · Ajust. superficie −2 649 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 178 845 $ Poids 88 % |
| 3 | 9, rue Patry, Victoriaville 2026-06-08 · 331 m · Vendu 405 000 $ (3 672 $/m²) 110,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −14 136 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 420 270 $ Poids 85 % |
| 4 | 55, rue Giroux, Victoriaville 2026-08-21 · 552 m · Vendu 300 000 $ (3 036 $/m²) 98,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 769 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 325 269 $ Poids 85 % |
| 5 | 795, rue Notre-Dame Ouest, Victoriaville 2026-06-26 · 437 m · Vendu 264 000 $ (2 415 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 329 $ · Ajust. superficie −8 091 $ · Ajust. âge +17 160 $ | 276 397 $ Poids 85 % |
| 6 | 24, rue du Havre, Victoriaville 2026-07-02 · 78 m · Vendu 163 968 $ (1 448 $/m²) 113,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 677 $ · Ajust. âge +820 $ | 157 111 $ Poids 83 % |
| 7 | 41, rue Dunant, Victoriaville 2026-08-19 · 632 m · Vendu 380 000 $ (3 548 $/m²) 107,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 983 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 383 417 $ Poids 81 % |
| 8 | 10, rue Demers, Victoriaville 2026-04-30 · 403 m · Vendu 250 000 $ (2 234 $/m²) 111,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie −10 389 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 263 511 $ Poids 79 % |
| 9 | 25, rue Dunant, Victoriaville 2026-08-20 · 482 m · Vendu 129 044 $ (1 389 $/m²) 92,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 737 $ · Ajust. âge +3 226 $ | 139 007 $ Poids 78 % |
| 10 | 24, rue Roger, Victoriaville 2026-01-23 · 413 m · Vendu 315 000 $ (2 877 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie −9 925 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 356 279 $ Poids 78 % |
| 11 | 128, rue Édouard, Victoriaville 2026-04-23 · 460 m · Vendu 325 000 $ (3 483 $/m²) 93,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +16 198 $ · Ajust. âge +8 125 $ | 362 517 $ Poids 77 % |
| 12 | 40, rue des Chênes, Victoriaville 2026-08-14 · 627 m · Vendu 440 000 $ (4 661 $/m²) 94,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 110 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 465 710 $ Poids 76 % |