135 Rue RENAUD · Victoriaville
Valeur estimée
315 200 $
Unifamiliale · 3 321 $/m² · 94,9 m² · constr. 1972 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
242 400 $
Rôle antérieur 190 800 $ +27.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
900296096900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 100 $
Valeur bâtiment
166 300 $
Rôle antérieur
190 800 $
ID provincial
39062900296096900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
314 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
317 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
2 781
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 26 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Édouard, Victoriaville 2026-04-23 · 92 m · Vendu 325 000 $ (3 483 $/m²) 93,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +2 787 $ · Ajust. âge −1 625 $ | 339 356 $ Poids 95 % |
| 2 | 60, rue Saint-Henri, Victoriaville 2025-12-04 · 360 m · Vendu 335 000 $ (3 468 $/m²) 96,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 728 $ · Ajust. superficie −2 948 $ · Ajust. âge +11 725 $ | 373 505 $ Poids 80 % |
| 3 | 3, rue Bouffard, Victoriaville 2026-04-10 · 477 m · Vendu 282 500 $ (3 210 $/m²) 88 m² · constr. 1947 Ajust. marché +11 469 $ · Ajust. superficie +11 075 $ · Ajust. âge +28 250 $ | 333 294 $ Poids 79 % |
| 4 | 25, rue Dunant, Victoriaville 2026-08-20 · 745 m · Vendu 129 044 $ (1 389 $/m²) 92,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 389 $ · Ajust. âge −645 $ | 129 788 $ Poids 77 % |
| 5 | 53, rue Sainte-Victoire, Victoriaville 2026-04-08 · 658 m · Vendu 270 000 $ (2 752 $/m²) 98,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +10 962 $ · Ajust. superficie −4 404 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 558 $ Poids 77 % |
| 6 | 109, rue Sainte-Victoire, Victoriaville 2026-01-23 · 441 m · Vendu 295 000 $ (2 915 $/m²) 101,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +27 303 $ · Ajust. superficie −9 182 $ · Ajust. âge +4 425 $ | 317 545 $ Poids 77 % |
| 7 | 55, rue Giroux, Victoriaville 2026-08-21 · 748 m · Vendu 300 000 $ (3 036 $/m²) 98,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 921 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 304 579 $ Poids 76 % |
| 8 | 54, rue Saint-Henri, Victoriaville 2026-08-21 · 391 m · Vendu 302 500 $ (2 856 $/m²) 105,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 711 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 304 939 $ Poids 75 % |
| 9 | 183, rue Renaud, Victoriaville 2026-05-08 · 617 m · Vendu 310 000 $ (3 543 $/m²) 87,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +13 109 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 323 918 $ Poids 74 % |
| 10 | 2, rue Patry, Victoriaville 2026-05-28 · 654 m · Vendu 285 000 $ (3 253 $/m²) 87,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +11 875 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 309 019 $ Poids 73 % |
| 11 | 140, rue Sainte-Victoire, Victoriaville 2025-08-19 · 313 m · Vendu 336 000 $ (3 500 $/m²) 96 m² · constr. 1969 Ajust. marché +27 745 $ · Ajust. superficie −1 925 $ · Ajust. âge +5 040 $ | 366 860 $ Poids 71 % |
| 12 | 26, rue Saint-Philippe, Victoriaville 2025-11-27 · 669 m · Vendu 60 000 $ (643 $/m²) 93,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie +514 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 69 668 $ Poids 69 % |