19 Rue SERRE · Victoriaville
Valeur estimée
332 900 $
Unifamiliale · 3 545 $/m² · 93,9 m² · constr. 1969 · terrain 650 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
266 400 $
Rôle antérieur 204 800 $ +30.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
910138411900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 500 $
Valeur bâtiment
192 900 $
Rôle antérieur
204 800 $
ID provincial
39062910138411900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
329 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
307 500 $
$/m² médian
2 559
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 36 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, rue Leduc, Victoriaville 2026-08-25 · 32 m · Vendu 342 400 $ (3 552 $/m²) 96,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 440 $ · Ajust. âge −8 560 $ | 329 400 $ Poids 99 % |
| 2 | 9, rue Marcoux, Victoriaville 2026-06-23 · 140 m · Vendu 373 000 $ (3 791 $/m²) 98,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 703 $ · Ajust. superficie −8 529 $ · Ajust. âge −11 190 $ | 357 984 $ Poids 94 % |
| 3 | 22, rue Marcoux, Victoriaville 2026-03-20 · 132 m · Vendu 325 000 $ (3 480 $/m²) 93,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +870 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 336 065 $ Poids 93 % |
| 4 | 16, rue Marcoux, Victoriaville 2026-03-19 · 132 m · Vendu 297 000 $ (3 246 $/m²) 91,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 682 $ · Ajust. superficie +3 895 $ · Ajust. âge −7 425 $ | 316 152 $ Poids 92 % |
| 5 | 7, rue des Nations, Victoriaville 2026-08-19 · 523 m · Vendu 320 000 $ (3 501 $/m²) 91,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 376 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 316 376 $ Poids 87 % |
| 6 | 53, rue Sainte-Victoire, Victoriaville 2026-04-08 · 364 m · Vendu 270 000 $ (2 752 $/m²) 98,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +10 962 $ · Ajust. superficie −5 780 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 271 132 $ Poids 87 % |
| 7 | 10, rue Hamel, Victoriaville 2026-08-18 · 473 m · Vendu 310 000 $ (3 141 $/m²) 98,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 538 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 333 462 $ Poids 87 % |
| 8 | 11, rue Marcoux, Victoriaville 2026-05-28 · 124 m · Vendu 152 383 $ (1 776 $/m²) 85,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +1 922 $ · Ajust. superficie +7 193 $ · Ajust. âge −4 571 $ | 156 926 $ Poids 86 % |
| 9 | 21, rue Belhumeur, Victoriaville 2026-05-28 · 255 m · Vendu 372 000 $ (4 361 $/m²) 85,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie +18 753 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 358 243 $ Poids 83 % |
| 10 | 121, rue Lamy, Victoriaville 2026-06-08 · 276 m · Vendu 330 000 $ (3 869 $/m²) 85,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +16 635 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 317 797 $ Poids 83 % |
| 11 | 53, rue Belhumeur, Victoriaville 2026-05-01 · 358 m · Vendu 321 000 $ (3 720 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 048 $ · Ajust. superficie +14 134 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 307 082 $ Poids 82 % |
| 12 | 4, rue de la Colline, Victoriaville 2026-02-27 · 451 m · Vendu 315 000 $ (3 141 $/m²) 100,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie −10 050 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 340 244 $ Poids 78 % |