27 Rue COLLINE · Victoriaville
Valeur estimée
334 500 $
Unifamiliale · 3 097 $/m² · 108 m² · constr. 1963 · terrain 697 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
697 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
262 600 $
Rôle antérieur 199 600 $ +31.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
910196975600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 800 $
Valeur bâtiment
183 800 $
Rôle antérieur
199 600 $
ID provincial
39062910196975600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
329 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
344 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
320 500 $
$/m² médian
2 492
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 37 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, rue Camiré, Victoriaville 2026-08-21 · 629 m · Vendu 395 000 $ (3 685 $/m²) 107,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 474 $ · Ajust. âge +0 $ | 396 474 $ Poids 84 % |
| 2 | 4, rue de la Colline, Victoriaville 2026-02-27 · 301 m · Vendu 315 000 $ (3 141 $/m²) 100,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie +12 091 $ · Ajust. âge +0 $ | 352 935 $ Poids 82 % |
| 3 | 10, rue Hamel, Victoriaville 2026-08-18 · 428 m · Vendu 310 000 $ (3 141 $/m²) 98,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 605 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 349 405 $ Poids 82 % |
| 4 | 7, rue Hamel, Victoriaville 2026-01-27 · 477 m · Vendu 205 000 $ (1 956 $/m²) 104,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie +3 130 $ · Ajust. âge +5 125 $ | 232 228 $ Poids 80 % |
| 5 | 178, avenue Pie-X, Victoriaville 2026-03-12 · 279 m · Vendu 320 000 $ (3 239 $/m²) 98,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +14 899 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 327 337 $ Poids 80 % |
| 6 | 9, rue Marcoux, Victoriaville 2026-06-23 · 612 m · Vendu 373 000 $ (3 791 $/m²) 98,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 703 $ · Ajust. superficie +18 195 $ · Ajust. âge −22 380 $ | 373 519 $ Poids 74 % |
| 7 | 36, rue Chagnon, Victoriaville 2026-07-16 · 805 m · Vendu 330 000 $ (2 941 $/m²) 112,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 176 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 290 824 $ Poids 73 % |
| 8 | 4, rue des Loisirs, Victoriaville 2025-07-11 · 114 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −1 046 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 324 850 $ Poids 70 % |
| 9 | 4, rue Leduc, Victoriaville 2026-08-25 · 653 m · Vendu 342 400 $ (3 552 $/m²) 96,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 601 $ · Ajust. âge −18 832 $ | 344 169 $ Poids 69 % |
| 10 | 52, rue du Parc, Victoriaville 2026-06-23 · 758 m · Vendu 320 000 $ (2 723 $/m²) 117,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −12 936 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 323 899 $ Poids 67 % |
| 11 | 7, rue des Nations, Victoriaville 2026-08-19 · 241 m · Vendu 320 000 $ (3 501 $/m²) 91,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 059 $ · Ajust. âge −17 600 $ | 331 459 $ Poids 67 % |
| 12 | 11, rue Leduc, Victoriaville 2026-04-27 · 716 m · Vendu 405 000 $ (3 421 $/m²) 118,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie −17 787 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 371 255 $ Poids 66 % |