30 Rue COLLINE · Victoriaville
Valeur estimée
325 900 $
Unifamiliale · 3 131 $/m² · 104,1 m² · constr. 1965 · terrain 696,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
264 100 $
Rôle antérieur 188 600 $ +40.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920106467900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 700 $
Valeur bâtiment
185 400 $
Rôle antérieur
188 600 $
ID provincial
39062920106467900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
327 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
321 000 $
$/m² médian
2 512
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 33 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Hamel, Victoriaville 2026-08-18 · 436 m · Vendu 310 000 $ (3 141 $/m²) 98,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 480 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 346 380 $ Poids 88 % |
| 2 | 178, avenue Pie-X, Victoriaville 2026-03-12 · 268 m · Vendu 320 000 $ (3 239 $/m²) 98,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +8 583 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 321 021 $ Poids 87 % |
| 3 | 4, rue de la Colline, Victoriaville 2026-02-27 · 320 m · Vendu 315 000 $ (3 141 $/m²) 100,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie +5 967 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 349 961 $ Poids 87 % |
| 4 | 7, rue Hamel, Victoriaville 2026-01-27 · 486 m · Vendu 205 000 $ (1 956 $/m²) 104,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie −685 $ · Ajust. âge +7 175 $ | 230 463 $ Poids 81 % |
| 5 | 13, rue Camiré, Victoriaville 2026-08-21 · 672 m · Vendu 395 000 $ (3 685 $/m²) 107,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 711 $ · Ajust. âge +3 950 $ | 393 239 $ Poids 81 % |
| 6 | 9, rue Marcoux, Victoriaville 2026-06-23 · 660 m · Vendu 373 000 $ (3 791 $/m²) 98,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 703 $ · Ajust. superficie +10 803 $ · Ajust. âge −18 650 $ | 369 857 $ Poids 77 % |
| 7 | 7, rue des Nations, Victoriaville 2026-08-19 · 252 m · Vendu 320 000 $ (3 501 $/m²) 91,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 232 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 327 832 $ Poids 76 % |
| 8 | 4, rue Leduc, Victoriaville 2026-08-25 · 693 m · Vendu 342 400 $ (3 552 $/m²) 96,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 675 $ · Ajust. âge −15 408 $ | 340 667 $ Poids 74 % |
| 9 | 52, rue de la Colline, Victoriaville 2025-09-17 · 221 m · Vendu 100 000 $ (1 035 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +3 882 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 108 648 $ Poids 70 % |
| 10 | 4, rue des Loisirs, Victoriaville 2025-07-11 · 104 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −6 877 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 322 270 $ Poids 68 % |
| 11 | 3, rue de la Concorde, Victoriaville 2025-10-28 · 323 m · Vendu 275 000 $ (2 938 $/m²) 93,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +15 425 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 304 907 $ Poids 66 % |
| 12 | 56, rue de la Colline, Victoriaville 2025-07-28 · 253 m · Vendu 280 000 $ (2 872 $/m²) 97,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +14 773 $ · Ajust. superficie +9 477 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 297 249 $ Poids 66 % |