59 Rue COLLINE · Victoriaville
Valeur estimée
384 800 $
Unifamiliale · 3 784 $/m² · 101,7 m² · constr. 1977 · terrain 915,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
915,7 m²
Frontage
27,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
333 200 $
Rôle antérieur 258 700 $ +28.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920124651600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 300 $
Valeur bâtiment
241 900 $
Rôle antérieur
258 700 $
ID provincial
39062920124651600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
405 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
345 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
327 950 $
$/m² médian
2 640
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 56 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, rue de la Colline, Victoriaville 2026-09-02 · 11 m · Vendu 415 000 $ (4 081 $/m²) 101,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 11, Rue du Repos, Victoriaville 2026-09-21 · 157 m · Vendu 355 000 $ (3 805 $/m²) 93,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 981 $ · Ajust. âge +1 775 $ | 372 756 $ Poids 88 % |
| 3 | 178, avenue Pie-X, Victoriaville 2026-03-12 · 84 m · Vendu 320 000 $ (3 239 $/m²) 98,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +4 696 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 325 135 $ Poids 88 % |
| 4 | 62, rue de la Colline, Victoriaville 2026-10-22 · 71 m · Vendu 235 215 $ (2 044 $/m²) 115,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 692 $ · Ajust. âge +3 528 $ | 225 051 $ Poids 76 % |
| 5 | 10, rue Hamel, Victoriaville 2026-08-18 · 779 m · Vendu 310 000 $ (3 141 $/m²) 98,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 711 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 345 711 $ Poids 74 % |
| 6 | 4, rue de la Colline, Victoriaville 2026-02-27 · 659 m · Vendu 315 000 $ (3 141 $/m²) 100,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie +2 198 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 365 093 $ Poids 73 % |
| 7 | 7, rue des Nations, Victoriaville 2026-08-19 · 595 m · Vendu 320 000 $ (3 501 $/m²) 91,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 031 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 342 831 $ Poids 72 % |
| 8 | 86, rue des Berges, Victoriaville 2026-04-23 · 640 m · Vendu 384 000 $ (4 116 $/m²) 93,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +15 590 $ · Ajust. superficie +17 286 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 378 476 $ Poids 69 % |
| 9 | 52, rue de la Colline, Victoriaville 2025-09-17 · 140 m · Vendu 100 000 $ (1 035 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +2 640 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 113 406 $ Poids 68 % |
| 10 | 9, rue Marcoux, Victoriaville 2026-06-23 · 919 m · Vendu 373 000 $ (3 791 $/m²) 98,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 703 $ · Ajust. superficie +6 255 $ · Ajust. âge +3 730 $ | 387 688 $ Poids 65 % |
| 11 | 56, rue de la Colline, Victoriaville 2025-07-28 · 114 m · Vendu 280 000 $ (2 872 $/m²) 97,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +14 773 $ · Ajust. superficie +6 031 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 310 603 $ Poids 64 % |
| 12 | 305, rue Victoria, Victoriaville 2026-09-01 · 922 m · Vendu 264 000 $ (2 426 $/m²) 108,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 614 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 281 786 $ Poids 63 % |