11 Rue REPOS · Victoriaville
Valeur estimée
340 400 $
Unifamiliale · 3 648 $/m² · 93,3 m² · constr. 1976 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
275 100 $
Rôle antérieur 208 800 $ +31.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920143106000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 800 $
Valeur bâtiment
188 300 $
Rôle antérieur
208 800 $
ID provincial
39062920143106000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
332 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
2 647
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 39 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, Rue du Repos, Victoriaville 2026-09-21 · 2 m · Vendu 355 000 $ (3 805 $/m²) 93,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 59, rue de la Colline, Victoriaville 2026-09-02 · 152 m · Vendu 415 000 $ (4 081 $/m²) 101,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 139 $ · Ajust. âge −2 075 $ | 395 786 $ Poids 86 % |
| 3 | 178, avenue Pie-X, Victoriaville 2026-03-12 · 240 m · Vendu 320 000 $ (3 239 $/m²) 98,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie −8 907 $ · Ajust. âge −25 600 $ | 309 931 $ Poids 83 % |
| 4 | 86, rue des Berges, Victoriaville 2026-04-23 · 509 m · Vendu 384 000 $ (4 116 $/m²) 93,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +15 590 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 361 190 $ Poids 83 % |
| 5 | 7, rue des Nations, Victoriaville 2026-08-19 · 738 m · Vendu 320 000 $ (3 501 $/m²) 91,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 326 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 326 526 $ Poids 77 % |
| 6 | 133, rue des Berges, Victoriaville 2025-11-11 · 490 m · Vendu 362 000 $ (3 851 $/m²) 94 m² · constr. 2014 Ajust. marché +33 504 $ · Ajust. superficie −1 348 $ · Ajust. âge −36 200 $ | 357 956 $ Poids 71 % |
| 7 | 52, rue de la Colline, Victoriaville 2025-09-17 · 266 m · Vendu 100 000 $ (1 035 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie −1 708 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 108 558 $ Poids 69 % |
| 8 | 10, rue Hamel, Victoriaville 2026-08-18 · 918 m · Vendu 310 000 $ (3 141 $/m²) 98,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 480 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 332 520 $ Poids 64 % |
| 9 | 56, rue de la Colline, Victoriaville 2025-07-28 · 235 m · Vendu 280 000 $ (2 872 $/m²) 97,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +14 773 $ · Ajust. superficie −6 031 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 297 142 $ Poids 63 % |
| 10 | 4, rue de la Colline, Victoriaville 2026-02-27 · 805 m · Vendu 315 000 $ (3 141 $/m²) 100,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie −10 992 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 350 327 $ Poids 61 % |
| 11 | 50, rue des Berges, Victoriaville 2025-06-27 · 358 m · Vendu 240 000 $ (2 583 $/m²) 92,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +517 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 236 335 $ Poids 60 % |
| 12 | 3, rue de la Concorde, Victoriaville 2025-10-28 · 809 m · Vendu 275 000 $ (2 938 $/m²) 93,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie −441 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 304 166 $ Poids 58 % |