66 Rue CAMPAGNA · Victoriaville
Valeur estimée
334 900 $
Unifamiliale · 3 431 $/m² · 97,6 m² · constr. 1955 · terrain 920,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
920,7 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
302 100 $
Rôle antérieur 225 000 $ +34.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920272589700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 300 $
Valeur bâtiment
177 800 $
Rôle antérieur
225 000 $
ID provincial
39062920272589700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
320 500 $
$/m² médian
2 658
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 37 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue de Bécancour, Victoriaville 2026-01-16 · 398 m · Vendu 298 500 $ (3 040 $/m²) 98,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +27 627 $ · Ajust. superficie −912 $ · Ajust. âge −14 925 $ | 310 290 $ Poids 83 % |
| 2 | 19, rue Potvin, Victoriaville 2026-08-07 · 113 m · Vendu 260 000 $ (2 388 $/m²) 108,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 489 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 238 711 $ Poids 80 % |
| 3 | 204, rue Olivier, Victoriaville 2025-11-20 · 365 m · Vendu 235 000 $ (2 492 $/m²) 94,3 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie +4 112 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 272 611 $ Poids 78 % |
| 4 | 246, rue Olivier, Victoriaville 2026-06-10 · 204 m · Vendu 210 000 $ (2 465 $/m²) 85,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +15 282 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 236 330 $ Poids 74 % |
| 5 | 4, rue Grégoire, Victoriaville 2026-05-06 · 649 m · Vendu 410 000 $ (3 912 $/m²) 104,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −14 084 $ · Ajust. âge −14 350 $ | 386 736 $ Poids 73 % |
| 6 | 5, rue Plourde, Victoriaville 2026-04-07 · 749 m · Vendu 387 000 $ (3 820 $/m²) 101,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 712 $ · Ajust. superficie −7 068 $ · Ajust. âge −9 675 $ | 385 969 $ Poids 72 % |
| 7 | 13, rue Saint-Antoine, Victoriaville 2025-10-29 · 605 m · Vendu 325 000 $ (3 299 $/m²) 98,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −1 485 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 366 630 $ Poids 70 % |
| 8 | 17, rue Jeanne-Mance, Victoriaville 2026-08-24 · 962 m · Vendu 278 000 $ (2 851 $/m²) 97,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +143 $ · Ajust. âge −12 510 $ | 265 633 $ Poids 66 % |
| 9 | 12, rue Poulin, Victoriaville 2025-09-16 · 607 m · Vendu 293 700 $ (2 982 $/m²) 98,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +27 215 $ · Ajust. superficie −1 342 $ · Ajust. âge −29 370 $ | 290 203 $ Poids 66 % |
| 10 | 10, rue Hamel, Victoriaville 2026-08-18 · 1.0 km · Vendu 310 000 $ (3 141 $/m²) 98,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 727 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 320 673 $ Poids 63 % |
| 11 | 277, Rue Saint-Zéphirin, Victoriaville 2025-06-30 · 451 m · Vendu 282 500 $ (3 021 $/m²) 93,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +23 328 $ · Ajust. superficie +6 194 $ · Ajust. âge +1 413 $ | 313 434 $ Poids 61 % |
| 12 | 7, rue des Nations, Victoriaville 2026-08-19 · 990 m · Vendu 320 000 $ (3 501 $/m²) 91,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 853 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 300 453 $ Poids 61 % |