19 Rue PROVENCHER · Victoriaville
Valeur estimée
317 000 $
Unifamiliale · 3 661 $/m² · 86,6 m² · constr. 1966 · terrain 627,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
233 600 $
Rôle antérieur 181 800 $ +28.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920413448000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 400 $
Valeur bâtiment
160 200 $
Rôle antérieur
181 800 $
ID provincial
39062920413448000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
299 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
312 000 $
$/m² médian
2 620
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 27 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, rue Paré, Victoriaville 2026-08-20 · 305 m · Vendu 338 000 $ (3 885 $/m²) 87 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −777 $ · Ajust. âge −8 450 $ | 328 773 $ Poids 96 % |
| 2 | 312, boulevard Labbé Nord, Victoriaville 2026-01-23 · 159 m · Vendu 370 000 $ (4 153 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie −5 191 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 387 953 $ Poids 88 % |
| 3 | 21, rue St-André, Victoriaville 2026-08-28 · 493 m · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 611 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 350 389 $ Poids 88 % |
| 4 | 28, rue Paré, Victoriaville 2025-12-10 · 455 m · Vendu 225 000 $ (2 698 $/m²) 83,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 966 $ · Ajust. superficie +4 317 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 265 033 $ Poids 77 % |
| 5 | 423, rue de Bigarré, Victoriaville 2026-05-08 · 699 m · Vendu 385 000 $ (4 162 $/m²) 92,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −12 278 $ · Ajust. âge −21 175 $ | 356 401 $ Poids 72 % |
| 6 | 15, rue Turgeon, Victoriaville 2025-07-18 · 142 m · Vendu 368 000 $ (3 927 $/m²) 93,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +19 415 $ · Ajust. superficie −13 942 $ · Ajust. âge −11 040 $ | 362 433 $ Poids 63 % |
| 7 | 66, avenue Dunn, Victoriaville 2025-09-18 · 87 m · Vendu 330 000 $ (3 392 $/m²) 97,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −18 145 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 335 834 $ Poids 61 % |
| 8 | 11, rue Desjardins, Victoriaville 2026-08-20 · 677 m · Vendu 225 000 $ (3 016 $/m²) 74,6 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 097 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 265 597 $ Poids 60 % |
| 9 | 11, rue St-André, Victoriaville 2026-05-26 · 599 m · Vendu 315 000 $ (3 182 $/m²) 99 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −19 727 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 305 545 $ Poids 60 % |
| 10 | 29, rue du Père-Lévesque, Victoriaville 2025-07-09 · 609 m · Vendu 315 000 $ (3 539 $/m²) 89 m² · constr. 1952 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −4 247 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 349 422 $ Poids 59 % |
| 11 | 51, rue Fortier, Victoriaville 2025-12-17 · 675 m · Vendu 400 000 $ (4 145 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie −20 518 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 422 978 $ Poids 57 % |
| 12 | 16, rue Turgeon, Victoriaville 2025-05-23 · 170 m · Vendu 309 000 $ (3 298 $/m²) 93,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +27 613 $ · Ajust. superficie −11 707 $ · Ajust. âge −7 725 $ | 317 181 $ Poids 57 % |