222 Rue CAMPAGNA · Victoriaville
Valeur estimée
523 300 $
Unifamiliale · 4 007 $/m² · 130,6 m² · constr. 1972 · terrain 1 121 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 121 m²
Frontage
30,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 000 $
Rôle antérieur 393 900 $ +32.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
930136369000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 800 $
Valeur bâtiment
381 200 $
Rôle antérieur
393 900 $
ID provincial
39062930136369000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
581 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
331 250 $
$/m² médian
2 913
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 81 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, rue Michel, Victoriaville 2026-08-20 · 465 m · Vendu 335 000 $ (2 640 $/m²) 126,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 884 $ · Ajust. âge −20 100 $ | 319 784 $ Poids 90 % |
| 2 | 8, rue Leclerc, Victoriaville 2026-05-28 · 84 m · Vendu 540 000 $ (4 463 $/m²) 121 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +21 421 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 514 231 $ Poids 89 % |
| 3 | 109, rue Michel, Victoriaville 2026-03-23 · 490 m · Vendu 283 000 $ (2 175 $/m²) 130,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 613 $ · Ajust. superficie +544 $ · Ajust. âge −18 395 $ | 286 762 $ Poids 85 % |
| 4 | 80, rue Boisvert, Victoriaville 2026-04-01 · 408 m · Vendu 370 000 $ (3 040 $/m²) 121,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +13 529 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 402 251 $ Poids 82 % |
| 5 | 25, rue Grégoire, Victoriaville 2026-04-13 · 199 m · Vendu 430 000 $ (3 675 $/m²) 117 m² · constr. 1977 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +24 991 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 461 699 $ Poids 79 % |
| 6 | 60, rue Leclerc, Victoriaville 2025-11-10 · 201 m · Vendu 425 000 $ (3 044 $/m²) 139,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −13 700 $ · Ajust. âge −36 125 $ | 414 510 $ Poids 76 % |
| 7 | 60, rue Ramsay, Victoriaville 2026-06-11 · 711 m · Vendu 440 000 $ (3 571 $/m²) 123,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +13 214 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 414 763 $ Poids 75 % |
| 8 | 11, rue Boisvert, Victoriaville 2026-07-15 · 683 m · Vendu 370 000 $ (2 635 $/m²) 140,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 913 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 371 887 $ Poids 74 % |
| 9 | 336, rue Olivier, Victoriaville 2026-01-27 · 683 m · Vendu 520 000 $ (3 901 $/m²) 133,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −5 266 $ · Ajust. âge −41 600 $ | 521 260 $ Poids 73 % |
| 10 | 16, rue Girouard, Victoriaville 2026-05-08 · 813 m · Vendu 350 000 $ (2 754 $/m²) 127,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +4 819 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 387 232 $ Poids 71 % |
| 11 | 220, rue Perreault, Victoriaville 2025-07-17 · 499 m · Vendu 449 000 $ (3 522 $/m²) 127,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 689 $ · Ajust. superficie +5 458 $ · Ajust. âge +17 960 $ | 496 107 $ Poids 63 % |
| 12 | 17, rue Trottier, Victoriaville 2026-06-23 · 571 m · Vendu 560 000 $ (3 761 $/m²) 148,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −34 412 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 518 649 $ Poids 62 % |