230 Rue CAMPAGNA · Victoriaville
Valeur estimée
401 100 $
Unifamiliale · 3 673 $/m² · 109,2 m² · constr. 1974 · terrain 1 342,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 342,4 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
362 800 $
Rôle antérieur 231 000 $ +57.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
930147046800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 400 $
Valeur bâtiment
223 400 $
Rôle antérieur
231 000 $
ID provincial
39062930147046800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
413 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
337 400 $
$/m² médian
3 037
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 62 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, rue Campagna, Victoriaville 2026-09-08 · 1 m · Vendu 435 000 $ (3 984 $/m²) 109,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 4, rue Grégoire, Victoriaville 2026-05-06 · 214 m · Vendu 410 000 $ (3 912 $/m²) 104,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +8 607 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 448 377 $ Poids 89 % |
| 3 | 25, rue Grégoire, Victoriaville 2026-04-13 · 145 m · Vendu 430 000 $ (3 675 $/m²) 117 m² · constr. 1977 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie −14 333 $ · Ajust. âge −6 450 $ | 426 674 $ Poids 84 % |
| 4 | 27, rue Trottier, Victoriaville 2026-06-01 · 538 m · Vendu 344 000 $ (3 239 $/m²) 106,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 338 $ · Ajust. superficie +4 859 $ · Ajust. âge −5 160 $ | 348 036 $ Poids 83 % |
| 5 | 4, rue Falaise, Victoriaville 2026-09-30 · 181 m · Vendu 326 000 $ (3 378 $/m²) 96,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 452 $ · Ajust. âge −8 150 $ | 339 302 $ Poids 79 % |
| 6 | 8, rue Leclerc, Victoriaville 2026-05-28 · 123 m · Vendu 540 000 $ (4 463 $/m²) 121 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −26 331 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 466 479 $ Poids 78 % |
| 7 | 14, rue Girouard, Victoriaville 2026-07-30 · 735 m · Vendu 350 000 $ (3 097 $/m²) 113 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 885 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 372 115 $ Poids 76 % |
| 8 | 35, rue Girouard, Victoriaville 2026-10-15 · 598 m · Vendu 285 000 $ (2 879 $/m²) 99 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 682 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 303 957 $ Poids 74 % |
| 9 | 33, rue Lapierre, Victoriaville 2026-09-09 · 829 m · Vendu 435 000 $ (3 984 $/m²) 109,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 413 250 $ Poids 73 % |
| 10 | 19, rue Potvin, Victoriaville 2026-08-07 · 821 m · Vendu 260 000 $ (2 388 $/m²) 108,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +358 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 277 258 $ Poids 73 % |
| 11 | 17, rue Chevalier, Victoriaville 2025-09-18 · 234 m · Vendu 315 000 $ (2 818 $/m²) 111,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie −3 663 $ · Ajust. âge +11 025 $ | 351 551 $ Poids 70 % |
| 12 | 28, rue Lapierre, Victoriaville 2026-09-17 · 893 m · Vendu 438 000 $ (4 124 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 186 $ · Ajust. âge −4 380 $ | 439 806 $ Poids 69 % |