19 Rue ERNEST · Victoriaville
Valeur estimée
332 900 $
Unifamiliale · 3 129 $/m² · 106,4 m² · constr. 1979 · terrain 700,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
700,3 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
267 800 $
Rôle antérieur 189 000 $ +41.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
930317487100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 000 $
Valeur bâtiment
185 800 $
Rôle antérieur
189 000 $
ID provincial
39062930317487100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
318 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
2 737
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 36 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, rue Lafrance, Victoriaville 2026-06-02 · 349 m · Vendu 240 000 $ (2 281 $/m²) 105,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +1 369 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 243 195 $ Poids 92 % |
| 2 | 131, rue de Versailles, Victoriaville 2026-03-30 · 387 m · Vendu 420 000 $ (4 242 $/m²) 99 m² · constr. 1963 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie +15 697 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 501 372 $ Poids 82 % |
| 3 | 30, rue Debilly, Victoriaville 2026-03-12 · 586 m · Vendu 405 000 $ (3 917 $/m²) 103,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +30 930 $ · Ajust. superficie +5 875 $ · Ajust. âge −30 375 $ | 411 430 $ Poids 79 % |
| 4 | 52, rue Alain, Victoriaville 2026-09-01 · 615 m · Vendu 270 000 $ (2 716 $/m²) 99,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 507 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 306 507 $ Poids 79 % |
| 5 | 49, rue Rousseau, Victoriaville 2026-02-17 · 582 m · Vendu 250 000 $ (2 513 $/m²) 99,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie +8 668 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 304 180 $ Poids 74 % |
| 6 | 77, rue Lavigne, Victoriaville 2025-12-02 · 691 m · Vendu 240 000 $ (2 208 $/m²) 108,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 298 $ · Ajust. superficie −2 539 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 281 558 $ Poids 69 % |
| 7 | 28, rue Fabiola, Victoriaville 2026-03-24 · 869 m · Vendu 325 000 $ (3 092 $/m²) 105,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +2 010 $ · Ajust. âge +27 625 $ | 379 455 $ Poids 67 % |
| 8 | 97, rue de l'Amitié, Victoriaville 2026-06-17 · 769 m · Vendu 470 000 $ (4 881 $/m²) 96,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +24 647 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 453 573 $ Poids 65 % |
| 9 | 423, rue de Bigarré, Victoriaville 2026-05-08 · 533 m · Vendu 385 000 $ (4 162 $/m²) 92,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +28 927 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 422 632 $ Poids 65 % |
| 10 | 35, Rue Madeleine, Victoriaville 2025-09-05 · 431 m · Vendu 151 000 $ (1 306 $/m²) 115,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 992 $ · Ajust. superficie −6 009 $ · Ajust. âge +15 100 $ | 174 083 $ Poids 62 % |
| 11 | 27, rue de Versailles, Victoriaville 2025-10-10 · 515 m · Vendu 355 000 $ (3 021 $/m²) 117,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie −16 768 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 406 627 $ Poids 60 % |
| 12 | 77, rue des Couvents, Victoriaville 2026-03-17 · 505 m · Vendu 300 000 $ (3 304 $/m²) 90,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +25 771 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 318 682 $ Poids 59 % |