92 Rue PROFESSEURS · Victoriaville
Valeur estimée
540 500 $
Unifamiliale · 3 382 $/m² · 159,8 m² · constr. 2014 · terrain 929,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
450 400 $
Rôle antérieur 342 800 $ +31.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
930490439500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 300 $
Valeur bâtiment
336 100 $
Rôle antérieur
342 800 $
ID provincial
39062930490439500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
3 138
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 82 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, rue des Professeurs, Victoriaville 2026-08-03 · 71 m · Vendu 530 000 $ (3 232 $/m²) 164 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 787 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 520 563 $ Poids 98 % |
| 2 | 148, rue Couture, Victoriaville 2026-08-07 · 600 m · Vendu 695 000 $ (4 112 $/m²) 169 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 917 $ · Ajust. âge −10 425 $ | 665 658 $ Poids 81 % |
| 3 | 34, rue des Professeurs, Victoriaville 2026-04-30 · 226 m · Vendu 545 000 $ (3 838 $/m²) 142 m² · constr. 2013 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +34 158 $ · Ajust. âge +2 725 $ | 604 010 $ Poids 77 % |
| 4 | 68, rue Suzanne-Bastien, Victoriaville 2026-01-16 · 584 m · Vendu 455 000 $ (2 741 $/m²) 166 m² · constr. 2010 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie −8 497 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 497 714 $ Poids 75 % |
| 5 | 1, rue de la Sérénité, Victoriaville 2025-11-14 · 404 m · Vendu 600 000 $ (3 968 $/m²) 151,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +17 063 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 675 594 $ Poids 74 % |
| 6 | 60, rue de la Joie, Victoriaville 2025-11-20 · 395 m · Vendu 570 000 $ (3 345 $/m²) 170,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie −17 729 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 613 576 $ Poids 73 % |
| 7 | 28, rue Debilly, Victoriaville 2026-06-26 · 687 m · Vendu 514 000 $ (2 872 $/m²) 179 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 481 $ · Ajust. superficie −27 566 $ · Ajust. âge +51 400 $ | 544 315 $ Poids 63 % |
| 8 | 88, rue de l'Amitié, Victoriaville 2025-07-11 · 147 m · Vendu 505 000 $ (2 916 $/m²) 173,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +26 643 $ · Ajust. superficie −19 535 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 524 733 $ Poids 62 % |
| 9 | 21, rue Bélair, Victoriaville 2025-08-04 · 197 m · Vendu 450 000 $ (3 114 $/m²) 144,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +23 824 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 555 983 $ Poids 62 % |
| 10 | 74, rue Suzanne-Bastien, Victoriaville 2025-06-25 · 595 m · Vendu 397 000 $ (2 409 $/m²) 164,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +32 783 $ · Ajust. superficie −6 022 $ · Ajust. âge +7 940 $ | 431 700 $ Poids 57 % |
| 11 | 2, rue de la Sérénité, Victoriaville 2026-05-14 · 358 m · Vendu 430 000 $ (3 267 $/m²) 131,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +46 071 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 524 494 $ Poids 56 % |
| 12 | 43, rue Steve, Victoriaville 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (3 210 $/m²) 151,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 963 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 508 663 $ Poids 55 % |