20 Rue SAINT-JUDE · Victoriaville
Valeur estimée
323 100 $
Unifamiliale · 3 448 $/m² · 93,7 m² · constr. 1972 · terrain 627,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
251 800 $
Rôle antérieur 178 500 $ +41.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
940166688200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 800 $
Valeur bâtiment
187 000 $
Rôle antérieur
178 500 $
ID provincial
39062940166688200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
318 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
331 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
353 500 $
$/m² médian
3 361
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 31 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue Noël, Victoriaville 2026-04-07 · 440 m · Vendu 321 777 $ (3 556 $/m²) 90,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 064 $ · Ajust. superficie +5 689 $ · Ajust. âge −32 178 $ | 308 352 $ Poids 86 % |
| 2 | 9, rue Théroux, Victoriaville 2026-04-02 · 419 m · Vendu 190 000 $ (2 130 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 714 $ · Ajust. superficie +4 793 $ · Ajust. âge −950 $ | 201 556 $ Poids 84 % |
| 3 | 26, rue Jodoin, Victoriaville 2026-05-27 · 588 m · Vendu 330 000 $ (3 526 $/m²) 93,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +176 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 311 237 $ Poids 84 % |
| 4 | 35, rue Paris, Victoriaville 2026-07-13 · 724 m · Vendu 354 000 $ (3 848 $/m²) 92 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 271 $ · Ajust. âge −14 160 $ | 343 111 $ Poids 78 % |
| 5 | 9, rue Gosselin, Victoriaville 2026-08-28 · 641 m · Vendu 410 000 $ (4 104 $/m²) 99,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 723 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 391 127 $ Poids 78 % |
| 6 | 8, rue Ouellet, Victoriaville 2025-12-17 · 504 m · Vendu 312 000 $ (3 358 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 687 $ · Ajust. superficie +1 343 $ · Ajust. âge −4 680 $ | 336 350 $ Poids 77 % |
| 7 | 70, rue Noël, Victoriaville 2026-03-27 · 501 m · Vendu 402 000 $ (4 674 $/m²) 86 m² · constr. 1990 Ajust. marché +30 701 $ · Ajust. superficie +17 997 $ · Ajust. âge −36 180 $ | 414 517 $ Poids 76 % |
| 8 | 22, rue Lallier, Victoriaville 2026-08-19 · 694 m · Vendu 350 000 $ (3 986 $/m²) 87,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 760 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 326 760 $ Poids 76 % |
| 9 | 9, rue Buisson, Victoriaville 2026-04-29 · 560 m · Vendu 370 000 $ (4 343 $/m²) 85,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +18 457 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 366 478 $ Poids 73 % |
| 10 | 49, rue De La Manufacture, Victoriaville 2025-12-10 · 641 m · Vendu 315 000 $ (3 309 $/m²) 95,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie −2 482 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 308 971 $ Poids 71 % |
| 11 | 150, rue Crochetière, Victoriaville 2026-05-14 · 808 m · Vendu 353 000 $ (3 971 $/m²) 88,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 451 $ · Ajust. superficie +9 530 $ · Ajust. âge −35 300 $ | 331 681 $ Poids 70 % |
| 12 | 94, rue Quesnel, Victoriaville 2026-07-06 · 819 m · Vendu 460 000 $ (5 257 $/m²) 87,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 297 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 430 297 $ Poids 69 % |