29 Rue BARTHE · Victoriaville
Valeur estimée
332 400 $
Unifamiliale · 3 739 $/m² · 88,9 m² · constr. 1997 · terrain 383,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
383,2 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
240 900 $
Rôle antérieur 171 000 $ +40.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
940285432800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 700 $
Valeur bâtiment
191 200 $
Rôle antérieur
171 000 $
ID provincial
39062940285432800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
317 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
360 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
357 500 $
$/m² médian
3 370
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 36 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rue Curé-Laflèche, Victoriaville 2026-06-05 · 106 m · Vendu 316 500 $ (3 584 $/m²) 88,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +3 991 $ · Ajust. superficie +1 075 $ · Ajust. âge +1 583 $ | 323 149 $ Poids 97 % |
| 2 | 150, rue Crochetière, Victoriaville 2026-05-14 · 143 m · Vendu 353 000 $ (3 971 $/m²) 88,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 451 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −15 885 $ | 341 566 $ Poids 96 % |
| 3 | 22, rue Lallier, Victoriaville 2026-08-19 · 304 m · Vendu 350 000 $ (3 986 $/m²) 87,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 192 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 360 942 $ Poids 96 % |
| 4 | 94, rue Quesnel, Victoriaville 2026-07-06 · 278 m · Vendu 460 000 $ (5 257 $/m²) 87,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 680 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 442 980 $ Poids 95 % |
| 5 | 35, rue Paris, Victoriaville 2026-07-13 · 318 m · Vendu 354 000 $ (3 848 $/m²) 92 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 964 $ · Ajust. âge +30 090 $ | 378 126 $ Poids 93 % |
| 6 | 235, rue du Curé-Larue, Victoriaville 2026-06-04 · 309 m · Vendu 310 000 $ (3 609 $/m²) 85,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +5 413 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 310 022 $ Poids 92 % |
| 7 | 29, rue du Curé-Laflèche, Victoriaville 2026-03-27 · 79 m · Vendu 337 400 $ (3 960 $/m²) 85,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +25 767 $ · Ajust. superficie +7 326 $ · Ajust. âge +1 687 $ | 372 180 $ Poids 91 % |
| 8 | 39, rue Impasse Tourville, Victoriaville 2026-06-22 · 249 m · Vendu 455 000 $ (5 502 $/m²) 82,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +17 056 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 452 768 $ Poids 89 % |
| 9 | 26, rue Jodoin, Victoriaville 2026-05-27 · 357 m · Vendu 330 000 $ (3 526 $/m²) 93,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −8 285 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 344 026 $ Poids 88 % |
| 10 | 200, rue du Curé-Larue, Victoriaville 2026-02-27 · 258 m · Vendu 161 270 $ (1 884 $/m²) 85,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +13 231 $ · Ajust. superficie +3 109 $ · Ajust. âge −7 257 $ | 170 353 $ Poids 88 % |
| 11 | 2, rue du Curé-Laflèche, Victoriaville 2026-01-15 · 154 m · Vendu 290 000 $ (3 384 $/m²) 85,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +5 414 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 325 154 $ Poids 86 % |
| 12 | 120, rue Stein, Victoriaville 2026-04-30 · 416 m · Vendu 460 000 $ (4 904 $/m²) 93,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie −12 015 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 445 960 $ Poids 85 % |