213 Rue EBENISTE · Victoriaville
Valeur estimée
409 600 $
Unifamiliale · 4 133 $/m² · 99,1 m² · constr. 2015 · terrain 460,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
460,8 m²
Frontage
12,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
328 900 $
Rôle antérieur 260 300 $ +26.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
940434477900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 100 $
Valeur bâtiment
273 800 $
Rôle antérieur
260 300 $
ID provincial
39062940434477900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
421 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
388 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
340 700 $
$/m² médian
3 331
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 64 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 518, rang Nault, Victoriaville 2026-07-03 · 461 m · Vendu 310 000 $ (3 341 $/m²) 92,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 523 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 351 523 $ Poids 84 % |
| 2 | 97, rue de l'Amitié, Victoriaville 2026-06-17 · 628 m · Vendu 470 000 $ (4 881 $/m²) 96,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +6 833 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 496 859 $ Poids 81 % |
| 3 | 57, rue Marthe-Lemaire, Victoriaville 2026-07-20 · 779 m · Vendu 344 000 $ (3 780 $/m²) 91 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 310 $ · Ajust. âge +6 880 $ | 366 190 $ Poids 68 % |
| 4 | , Victoriaville 2026-08-13 · 776 m · Vendu 254 000 $ (2 816 $/m²) 90,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 531 $ · Ajust. âge +7 620 $ | 274 151 $ Poids 67 % |
| 5 | 43, rue de l'Amitié, Victoriaville 2025-11-28 · 723 m · Vendu 425 000 $ (4 427 $/m²) 96 m² · constr. 2008 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +6 862 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 486 071 $ Poids 66 % |
| 6 | 567, rue des Écoles, Victoriaville 2025-11-25 · 611 m · Vendu 375 000 $ (4 144 $/m²) 90,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +34 707 $ · Ajust. superficie +17 818 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 435 025 $ Poids 64 % |
| 7 | 195, rue Suzanne-Bastien, Victoriaville 2026-03-30 · 864 m · Vendu 390 000 $ (4 262 $/m²) 91,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +29 784 $ · Ajust. superficie +16 197 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 445 731 $ Poids 62 % |
| 8 | 411, rue des Écoles, Victoriaville 2025-12-08 · 760 m · Vendu 376 000 $ (4 069 $/m²) 92,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 366 $ · Ajust. superficie +13 632 $ · Ajust. âge +5 640 $ | 428 638 $ Poids 62 % |
| 9 | 74, rue Steve, Victoriaville 2025-07-14 · 595 m · Vendu 471 000 $ (4 673 $/m²) 100,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +24 850 $ · Ajust. superficie −3 972 $ · Ajust. âge +14 130 $ | 506 008 $ Poids 60 % |
| 10 | 63, boulevard de la Bonaventure, Victoriaville 2026-08-28 · 991 m · Vendu 395 000 $ (3 730 $/m²) 105,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 682 $ · Ajust. âge +5 925 $ | 388 243 $ Poids 60 % |
| 11 | 17, rue Suzie, Victoriaville 2026-05-27 · 1.0 km · Vendu 270 000 $ (2 769 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +2 215 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 302 620 $ Poids 60 % |
| 12 | 518, rang Nault, Victoriaville 2025-07-02 · 461 m · Vendu 175 000 $ (1 886 $/m²) 92,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie +5 940 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 207 673 $ Poids 59 % |