30 Rue PRONOVOST · Victoriaville
Valeur estimée
239 800 $
Plex (2-5 logements) · 3 377 $/m² · 71 m² · constr. 1976 · terrain 919,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
919,7 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
174 500 $
Rôle antérieur 103 300 $ +68.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
940546115800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 300 $
Valeur bâtiment
94 200 $
Rôle antérieur
103 300 $
ID provincial
39062940546115800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
190 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
332 200 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±0.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
335 100 $
$/m² médian
3 328
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 6 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80 and 80-1, rue Lafrance, Victoriaville 2026-08-18 · 2.6 km · Vendu 365 000 $ (4 320 $/m²) 84,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 157 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 332 193 $ Poids 3 % |
| 2 | 80, rue Lafrance, Victoriaville 2025-01-31 · 2.6 km · Vendu 320 000 $ (3 787 $/m²) 84,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 683 $ · Ajust. superficie −25 562 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 365 921 $ Poids 1 % |
| 3 | 27, rue Sébastien, Victoriaville 2025-08-29 · 1.8 km · Vendu 395 000 $ (3 664 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +29 989 $ · Ajust. superficie −67 421 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 333 868 $ Poids 0 % |