106-108 Boulevard ARTHABASKA EST · Victoriaville

Valeur estimée

1 834 300 $

Autre · terrain 603 550,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

Rôle 3 M $P10 510 700 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 3

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

603 550,1 m²

Frontage

—

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

2 900 800 $

47 %

53 %

Terrain 1 360 900 $Bâtiment 1 539 900 $

Rôle antérieur 2 236 100 $ +29.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

940775048500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 360 900 $

Valeur bâtiment

1 539 900 $

Rôle antérieur

2 236 100 $

ID provincial

39062940775048500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 834 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

205

Prix médian

362 500 $

$/m² médian

3 411

Cette propriété : +406 % vs médiane du secteur

Position dans Victoriaville

P99

Vaut plus que 99 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021980 400 $

20221 211 400 $+24 %

20231 768 900 $+46 %

20241 816 000 $+3 %

20252 623 800 $+44 %

20261 834 300 $-30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

106-108 Boulevard ARTHABASKA EST · Victoriaville

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