54 Rue MAILHOT · Victoriaville
Valeur estimée
337 000 $
Unifamiliale · 3 288 $/m² · 102,5 m² · constr. 1967 · terrain 929 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
263 700 $
Rôle antérieur 161 300 $ +63.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
950141795500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 400 $
Valeur bâtiment
156 300 $
Rôle antérieur
161 300 $
ID provincial
39062950141795500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
320 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
109
Prix médian
354 000 $
$/m² médian
3 456
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 38 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 51, rue Jacques-Gérard, Victoriaville 2026-07-16 · 241 m · Vendu 462 000 $ (4 468 $/m²) 103,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 011 $ · Ajust. âge −16 170 $ | 443 819 $ Poids 97 % |
| 2 | 56, rue Mailhot, Victoriaville 2026-04-09 · 24 m · Vendu 335 000 $ (3 472 $/m²) 96,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +10 415 $ · Ajust. âge −5 025 $ | 353 990 $ Poids 90 % |
| 3 | 66, rue de la Manufacture, Victoriaville 2026-02-18 · 394 m · Vendu 435 000 $ (4 123 $/m²) 105,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 690 $ · Ajust. superficie −6 185 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 421 005 $ Poids 85 % |
| 4 | 85, rue de la Manufacture, Victoriaville 2025-12-15 · 364 m · Vendu 405 000 $ (3 986 $/m²) 101,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie +1 794 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 402 233 $ Poids 81 % |
| 5 | 10, rue Suzor-Coté, Victoriaville 2026-05-28 · 526 m · Vendu 370 000 $ (3 327 $/m²) 111,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −14 474 $ · Ajust. âge +20 350 $ | 380 542 $ Poids 77 % |
| 6 | 74, rue Mailhot, Victoriaville 2026-07-15 · 265 m · Vendu 483 000 $ (5 373 $/m²) 89,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 848 $ · Ajust. âge −21 735 $ | 495 113 $ Poids 75 % |
| 7 | 49, rue De La Manufacture, Victoriaville 2025-12-10 · 346 m · Vendu 315 000 $ (3 309 $/m²) 95,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie +12 077 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 323 530 $ Poids 75 % |
| 8 | 46, rue Noël, Victoriaville 2026-04-07 · 574 m · Vendu 321 777 $ (3 556 $/m²) 90,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 064 $ · Ajust. superficie +21 333 $ · Ajust. âge −32 178 $ | 323 996 $ Poids 66 % |
| 9 | 85, Buisson, Victoriaville 2025-12-18 · 592 m · Vendu 170 280 $ (1 527 $/m²) 111,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +15 111 $ · Ajust. superficie −6 872 $ · Ajust. âge −17 028 $ | 161 490 $ Poids 66 % |
| 10 | 80, rue Laurier Est, Victoriaville 2026-04-20 · 238 m · Vendu 265 000 $ (3 081 $/m²) 86 m² · constr. 1947 Ajust. marché +10 759 $ · Ajust. superficie +25 422 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 327 680 $ Poids 62 % |
| 11 | 48, rue de la Manufacture, Victoriaville 2025-06-02 · 387 m · Vendu 364 000 $ (3 764 $/m²) 96,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +30 058 $ · Ajust. superficie +10 916 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 368 574 $ Poids 58 % |
| 12 | 42, rue de la Manufacture, Victoriaville 2025-05-29 · 386 m · Vendu 355 000 $ (3 745 $/m²) 94,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +31 724 $ · Ajust. superficie +14 417 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 365 641 $ Poids 56 % |