67 Rue MAILHOT · Victoriaville
Valeur estimée
368 300 $
Unifamiliale · 3 148 $/m² · 117 m² · constr. 1969 · terrain 1 393,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,5 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
292 000 $
Rôle antérieur 200 800 $ +45.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
950152968500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 700 $
Valeur bâtiment
173 300 $
Rôle antérieur
200 800 $
ID provincial
39062950152968500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
346 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
105
Prix médian
362 500 $
$/m² médian
3 456
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 49 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Suzor-Coté, Victoriaville 2026-05-28 · 641 m · Vendu 370 000 $ (3 327 $/m²) 111,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +9 649 $ · Ajust. âge +24 050 $ | 408 365 $ Poids 78 % |
| 2 | 51, rue Jacques-Gérard, Victoriaville 2026-07-16 · 280 m · Vendu 462 000 $ (4 468 $/m²) 103,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 383 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 480 833 $ Poids 77 % |
| 3 | 85, Buisson, Victoriaville 2025-12-18 · 471 m · Vendu 170 280 $ (1 527 $/m²) 111,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +15 111 $ · Ajust. superficie +4 200 $ · Ajust. âge −17 028 $ | 172 562 $ Poids 76 % |
| 4 | 66, rue de la Manufacture, Victoriaville 2026-02-18 · 403 m · Vendu 435 000 $ (4 123 $/m²) 105,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 690 $ · Ajust. superficie +23 709 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 450 898 $ Poids 73 % |
| 5 | 85, rue Mailhot, Victoriaville 2025-11-21 · 229 m · Vendu 455 000 $ (3 544 $/m²) 128,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie −20 199 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 463 262 $ Poids 71 % |
| 6 | 49, rue Gingras, Victoriaville 2026-07-09 · 955 m · Vendu 400 000 $ (3 333 $/m²) 120 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 000 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 355 000 $ Poids 65 % |
| 7 | 72, rue de l'Érablière, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 300 000 $ (2 538 $/m²) 118,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −1 523 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 278 260 $ Poids 62 % |
| 8 | 85, rue de la Manufacture, Victoriaville 2025-12-15 · 355 m · Vendu 405 000 $ (3 986 $/m²) 101,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie +30 694 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 431 134 $ Poids 62 % |
| 9 | 210, rue Laurier Est, Victoriaville 2026-04-14 · 981 m · Vendu 375 000 $ (3 336 $/m²) 112,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +7 673 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 360 398 $ Poids 61 % |
| 10 | 55, rue Belmont, Victoriaville 2026-06-26 · 1000 m · Vendu 475 000 $ (3 803 $/m²) 124,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −15 022 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 418 468 $ Poids 59 % |
| 11 | 56, rue Mailhot, Victoriaville 2026-04-09 · 152 m · Vendu 335 000 $ (3 472 $/m²) 96,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +35 583 $ · Ajust. âge −1 675 $ | 382 508 $ Poids 58 % |
| 12 | 91, rue Elphège, Victoriaville 2025-10-20 · 386 m · Vendu 693 000 $ (5 199 $/m²) 133,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +64 215 $ · Ajust. superficie −42 370 $ · Ajust. âge −69 300 $ | 645 545 $ Poids 56 % |