37 2E RANG · Warwick
Valeur estimée
709 200 $
Autre · 20 982 $/m² · 33,8 m² · constr. 1943 · terrain 434 933,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
33,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
434 933,2 m²
Frontage
294,2 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 209 000 $
Rôle antérieur 1 081 400 $ +11.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
188930329700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1943
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1044998
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
943 000 $
Valeur bâtiment
266 000 $
Rôle antérieur
1 081 400 $
ID provincial
39077188930329700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
709 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 141
Cette propriété : +103 % vs médiane du secteur
Position dans Warwick
Vaut plus que 90 % des 2 249 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32A, rue Saint-Médard, Warwick 2024-06-28 · 3.7 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 177 864 $ Poids 0 % |